Справедливость долей в наследственной квартире - возможно ли признание долей второго и третьего сособственников малозначимыми в суде?
опубликован 08.08.2019, 15:13
Здравствуйте, Лидия Александровна! В данном случае надо знать, прежде всего, сколько в квартире комнат, какова площадь этих комнат, смежные они или раздельные (если комнат несколько) и есть ли какие-либо родственные отношения между этими тремя сособственниками. Без этой информации ответить на Ваш вопрос вряд ли получится. Сам по себе размер доли не так важен; гораздо важнее, где эта доля находится.
С уважением, А.Д.Руслин.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Можно попробовать но шансов мало 1/6 не самая малозначительная доля в практике Верховного суда.
Вопрос о признании доли малозначительной решается в каждом конкретном случае индивидуально, тем не менее иск о принудительном выкупе мизерной доли в данном случае должны принять в порядке ст
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
С уважением!
Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Имею ли я право требовать возмещения доли расходов за содержание квартиры?
Продажа квартиры с долгом ФССП - Как решить проблему соправладельца и сохранить свою долю?
Вопрос - Может ли один из сособственников квартиры через суд получить право на проживание в изолированной комнате
Сможет ли новый собственник с 1/6 долей проживать в 2-х комнатной квартире с общей площадью 44,3 м?Является ли
Перевод квартиры в коммунальную собственность - возможен ли раздел лицевых счетов и оплата только за свою долю?
Вопросы регистрации приватизированной квартиры при совладении
Каким образом я могу попасть в квартиру и что для этого нужно сделать?
Сособственники требуют защиты прав на жилье от неправомерных действий судьи
Продажа долей квартиры в процессе судебных разбирательств - правомерность и возможные последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут