Потоп снизу при включении горячей воды - как избежать суда и доказать свою готовность к устранению повреждений

При включении горячей воды мы залили квартиру снизу (нас не было дома, но что странно придя домой у нас все сухо!) Так мы и не нашли где была течь. Соседи вызывали аварийную службу, сделали видео и написали заявление а УК. С нами связались, просили доступ в квартиру, приходили слесарь и мастер УК. При подаче воды вновь, нигде не текло. Я ходила к соседям и сказала что устраним разводы и покрасим. Сначала согласились, а потом сказали что какую сумму назовут, такую и отдать и им не нужен мой ремонт. Я сказала что оплачу в УК придут маляра и сделают, опять нет. Говорят, что если не отдам сколько скажут+мор. вред, то подадут в суд. А там я оплачу их юриста, г.пошлину, моралку, если надо типа ещё и независимую экспертизу оплатишь. Я нахожусь в декретном и на всю семью доход только мужа. От устранения следов добровольно они отказываются. Как мне быть? Я же не умышленно и не отказываюсь устранить. У них есть ещё квартира и там они подавали в суд и им взыскали приличную сумму. Теперь они хотят с меня. Что мне сделать чтобы не доводить до суда, если на звонки не отвечают. Или как доказать потом судье что я готова была устранить, а они специально довели до суда чтобы ещё сбить денег. Прям мошенничество какое-то.