Непродленный договор на покупку дома и выселение - вернут ли нам деньги?

Вопрос №16175306 из г. Барнаул
опубликован 09.08.2019, 13:20

Если письменно заключался договор на покупку дома, срок этого договора исчерпан на 1 год. Мы договаривались с хозяевами отдавать каждый месяц им деньги, но уже без договора. Мы отдали им уже 45000 т. р.остались должны 105000 т. р.Теперь они говорят нам выселятся. Они должны вернуть нам деньги которые мы им отдали?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12815 отзывов

Да!Невыплаченные деньги вы можете взыскать на основании ст 1102 ГК РФ с процентами по ст 395 ГК РФ и судебными расходами ст 98 и 100 ГПК РФ.

09.08.2019, 13:21

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 395. Ответственность за неисполнение денежного обязательства

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день

Сделки связанные с отчуждением недвижимого имущества подлежат государственной регистрации и действуют с момента таковой. Если государственная регистрация сделки не произведена, стало быть сделка увы, - не состоялась.

09.08.2019, 13:23

Спросить юриста

Киракосян Вардан Геворгович

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.8 151 отзыв

Добрый день, Анастасия!

Окончание срока действия договора не освобождает стороны от исполнения своих обязательств по этому договору (это касается обязательств по оплате с Вашей стороны).

В случае расторжения договора купли-продажи Вы будете обязаны вернуть приобретенное имущество, а продавец обязан вернуть уплаченные деньги.

С уважением,

В.Киракосян.

09.08.2019, 13:25

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста