Возможность взыскания обратно части коммунальных платежей, не относящихся к содержанию жилого помещения, и претензии по незабранному габаритному имуществу арендодателя
Вопрос №16178443
из г. Москва
опубликован 10.08.2019, 14:48
опубликован 10.08.2019, 14:48
Я арендатор, снимаю жилье, договор заключен, не заверялся.
В договоре прописана арендная плата + коммуналка.
1. В договоре прописано обязательство оплачивать коммуналку в формулировке: "Своевременно оплачивать коммунальные услуги и иные платежи по содержанию жилого помещения."
Платежка оплачивалась полностью. Могу ли я взыскать обратно ту часть коммунальных платежей, которая относится к капитальным взносам и по сути не относится к содержанию жилого помещения.
2. При заселении арендодатель оставил некоторое габаритное имущество, принадлежащее третьему лицу, с обещанием забрать его в ближайшее время. Но в течение первых 3-недель, не смотря на неоднократные напоминания, так и не забрал. Есть ли вероятность положительного исхода, если попытаться взыскать часть арендных платежей, пропорционально занимаемой площади этого имущества, так как фактически мы получили не оговоренную договором площадь, а меньше на 6% и за время аренды такая сумма становится значимой.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
1. У вас в договоре написано "и иные платежи", следовательно ответ - нет.
2. Да, можно взыскать, если сумма того стоит.
10.08.2019, 16:11
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! Уточните вопрос.
10.08.2019, 14:50
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 665
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
73
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 750
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
237
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 465
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
412
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Последствия отсутствия выставления переменной части арендной платы для организаций
Вопрос о включении страховки в ежемесячные платежи в договоре аренды имущества
Как доказать оплату арендных платежей без нотариального заверения договора?
Письмо ЗАО «АКМ-фарма» с просьбой продлить аренду и использовать обеспечительный платеж для погашения арендной платы
Особенности аренды помещения в учреждении коммунальной формы собственности при отсутствии фактического использования
В соответствии с договором аренды были заключены договоры на коммунальное обслуживание.
Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа
Как потребовать возврата денежных средств за неправомерно уплаченные коммунальные платежи при договоре аренды жилья?
Как определить ответственность за оплату коммунальных услуг в арендном договоре с физическим лицом без соответствующего пункта
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут