Возможность взыскания обратно части коммунальных платежей, не относящихся к содержанию жилого помещения, и претензии по незабранному габаритному имуществу арендодателя
Вопрос №16178443
из г. Москва
опубликован 10.08.2019, 14:48
опубликован 10.08.2019, 14:48
Я арендатор, снимаю жилье, договор заключен, не заверялся.
В договоре прописана арендная плата + коммуналка.
1. В договоре прописано обязательство оплачивать коммуналку в формулировке: "Своевременно оплачивать коммунальные услуги и иные платежи по содержанию жилого помещения."
Платежка оплачивалась полностью. Могу ли я взыскать обратно ту часть коммунальных платежей, которая относится к капитальным взносам и по сути не относится к содержанию жилого помещения.
2. При заселении арендодатель оставил некоторое габаритное имущество, принадлежащее третьему лицу, с обещанием забрать его в ближайшее время. Но в течение первых 3-недель, не смотря на неоднократные напоминания, так и не забрал. Есть ли вероятность положительного исхода, если попытаться взыскать часть арендных платежей, пропорционально занимаемой площади этого имущества, так как фактически мы получили не оговоренную договором площадь, а меньше на 6% и за время аренды такая сумма становится значимой.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
1. У вас в договоре написано "и иные платежи", следовательно ответ - нет.
2. Да, можно взыскать, если сумма того стоит.
10.08.2019, 16:11
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! Уточните вопрос.
10.08.2019, 14:50
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 717
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Колесова Н. А.
4
1 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 546
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
191
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 737
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Последствия отсутствия выставления переменной части арендной платы для организаций
Вопрос о включении страховки в ежемесячные платежи в договоре аренды имущества
Как доказать оплату арендных платежей без нотариального заверения договора?
Письмо ЗАО «АКМ-фарма» с просьбой продлить аренду и использовать обеспечительный платеж для погашения арендной платы
Особенности аренды помещения в учреждении коммунальной формы собственности при отсутствии фактического использования
В соответствии с договором аренды были заключены договоры на коммунальное обслуживание.
Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа
Как потребовать возврата денежных средств за неправомерно уплаченные коммунальные платежи при договоре аренды жилья?
Как определить ответственность за оплату коммунальных услуг в арендном договоре с физическим лицом без соответствующего пункта
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут