Возможность взыскания обратно части коммунальных платежей, не относящихся к содержанию жилого помещения, и претензии по незабранному габаритному имуществу арендодателя
Вопрос №16178443
из г. Москва
опубликован 10.08.2019, 14:48
опубликован 10.08.2019, 14:48
Я арендатор, снимаю жилье, договор заключен, не заверялся.
В договоре прописана арендная плата + коммуналка.
1. В договоре прописано обязательство оплачивать коммуналку в формулировке: "Своевременно оплачивать коммунальные услуги и иные платежи по содержанию жилого помещения."
Платежка оплачивалась полностью. Могу ли я взыскать обратно ту часть коммунальных платежей, которая относится к капитальным взносам и по сути не относится к содержанию жилого помещения.
2. При заселении арендодатель оставил некоторое габаритное имущество, принадлежащее третьему лицу, с обещанием забрать его в ближайшее время. Но в течение первых 3-недель, не смотря на неоднократные напоминания, так и не забрал. Есть ли вероятность положительного исхода, если попытаться взыскать часть арендных платежей, пропорционально занимаемой площади этого имущества, так как фактически мы получили не оговоренную договором площадь, а меньше на 6% и за время аренды такая сумма становится значимой.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
1. У вас в договоре написано "и иные платежи", следовательно ответ - нет.
2. Да, можно взыскать, если сумма того стоит.
10.08.2019, 16:11
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! Уточните вопрос.
10.08.2019, 14:50
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 319
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 680
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
173
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
5
31
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Последствия отсутствия выставления переменной части арендной платы для организаций
Вопрос о включении страховки в ежемесячные платежи в договоре аренды имущества
Как доказать оплату арендных платежей без нотариального заверения договора?
Письмо ЗАО «АКМ-фарма» с просьбой продлить аренду и использовать обеспечительный платеж для погашения арендной платы
Особенности аренды помещения в учреждении коммунальной формы собственности при отсутствии фактического использования
В соответствии с договором аренды были заключены договоры на коммунальное обслуживание.
Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа
Как потребовать возврата денежных средств за неправомерно уплаченные коммунальные платежи при договоре аренды жилья?
Как определить ответственность за оплату коммунальных услуг в арендном договоре с физическим лицом без соответствующего пункта
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут