Выкупили дом в ипотеку - судьба доли родственников и возможности
Вопрос №16181634
из г. Воронеж
опубликован 11.08.2019, 22:08
опубликован 11.08.2019, 22:08
Мы купили дом, у меня, у моей пятилетней дочери, у мамы, у брата получилось по 1/4 доли в нем. Сейчас я хочу выкупить у мамы и у брата их доли, могули я это сделать в ипотеку?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Судя по вопросу, Вы купили дом вчетвером. Покупали все вместе: Вы, Ваша мама, Ваша 5 летняя дочь и Ваш брат, возраст которого Вы не указали, но сделку оформляли Вы. Дом сейчас принадлежит всем четверым в равных долях. Ваша пятилетняя дочь дееспособностью не обладает, Вы ее законный представитель. Безусловно, выкупить оставшиеся по 1/4 доли мамы и брата (дееспособного) Вы праве, но только при наличии согласия на продажу мамы и, соответственно, брата. Но за свои денежные средства, без залога.
Внимание: ипотека - это одна из форм залога, при которой закладываемый объект недвижимости остаётся во владении и пользовании должника, а кредитор, в случае невыполнения должником своего обязательства, приобретает право получить удовлетворение за счёт реализации данного имущества.
Вывод: Вы не вправе предоставить банку дом в качестве залога. Поскольку он не принадлежит Вам на праве собственности целиком и полностью.
Удачи.
12.08.2019, 00:14
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 22 минуты
В этой ситуации затрагиваются интересы несовершеннолетнего ребенка. Полагаю что банк наврядли оформит ипотеку.
11.08.2019, 22:31
Да приобретение любого недвижимого имущества в ипотеку допускается. Ни каких проблем я здесь не предвижу.
11.08.2019, 22:38
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 284
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 826
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 475
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
282
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 284
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 809
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка доли мамы в доме на средства материнского капитала - вопросы собственности и продажи земли.
Если доля моей дочери не продается и вообще я заинтересована выкупить долю брата?
Как решить проблему выкупа доли квартиры при наличии материнского капитала и проблемах с ипотекой?
Как выкупить долю в доме, если брат получил доверенность на продажу доли сестры?
Как остаться прописанным при продаже доли в квартире в долевой собственности?
Как подарить собственный дом в разводе своей пятилетней дочери?
Возможно ли выкупить долю в долевом строительстве, если дом еще не сдан?
Возможен ли выкуп долей в квартире у родственников с учетом нового закона, и как это затрагивает несовершеннолетних?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут