Налог при продаже квартиры и покупке другой - обязательно ли платить? Возможно ли выделить доли детям в другой недвижимости без оплаты?
Вопрос №16187461
из г. Москва
опубликован 13.08.2019, 12:25
опубликован 13.08.2019, 12:25
Квартира куплена в 2018 году, есть доли на 2 ух детей и один взрослый. Сейчас при продаже квартиры и покупке другой равной либо чуть большей стоимости нужно ли платить налог? Детям если в течении месяца покупаем доли в другой квартире не надо на счёт ложить деньги за доли? Детям доли возможно выделить в любом объекте недвижимости, даже если родитель не будет в доле?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день.
Чтобы продать квартиру, вам нужно разрешение органов опеки, причем все опеки по разному требуют, кто то обязательство купить квартиру детям, кто то деньги на счет, а кто то, чтоб сделка была одновременно продажа и покупка. Проконсультируйтесь в своей.
13.08.2019, 12:32
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте!
При расчете налога цена проданной и новой квартиры не сравнивается, то есть это никак на размер налога не влияет.
При расчете налога вы можете учесть расходы на покупку квартиры и заплатить налог с разницы между ценой при покупке квартиры и ценой при ее продаже.
Также вы можете получить налоговый вычет (13%) с расходов на покупку новой квартиры (но не более чем с 2 млн. рублей, то есть максимально - до 260 тыс. рублей). Этот вычет можно использовать на уплату налога.
13.08.2019, 12:30
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 103
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 165
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли продажа и покупка квартиры за материнский капитал до выделения долей на детей?
Налог на продажу квартиры, купленной на маткапитал, и выделение долей детям - возможно ли заменить первую квартиру второй?
Есть ли способы нам (детям) избежать риска остаться без собственности при продаже/покупке?
Как рассчитать налог с продажи доли в квартире, подаренной отцом?
Вопрос - можем ли мы после выделения долей в новой квартире забрать у детей доли в квартире в другом городе?
Вопросы по выделению долей детям и регистрации сделки при продаже квартиры, оплаченной материнским капиталом и ипотекой
Правомерность выделения долей детям в новой квартире при продаже имущества, не выделяя долей в текущей - законно ли это?
Облагается ли налог при продаже квартиры, при приобретении и выкупе доли собственника?
Вопросы по выделению долей детям при продаже квартиры, оплаченной маминским капиталом, и возможные риски при регистрации сделки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут