Как зарегистрировать в Росреестре приватизированную в 1993 году квартиру, не зарегистрированную в ГУПТИ, при наличии наследников и отсутствии связи с одним из них.

Question

Как зарегистривовать в Росреестве квартиру приватизированную в 1993 г., но не зарегистрированную в ГУПТИ.
 Квартира приватизирована на 5 членов семьи в совместную собственность без выделения долей.
 Два члена семьи (муж и бабушка умерли и наследство не оформлялось).
 Один член семьи давно за границей и связи с ним нет.
 Остались возрастная мать и совершеннолетняя дочь как им зарегистривовать в Росреестве квартиру приватизированную в 1993 г., но не зарегистрированную в ГУПТИ.

Хамитова Наталья Викторовна · Accepted Answer

Здравствуйте. Чтобы разобраться с вашим вопросом, нужно изучить документы, и только потом проанализировать варианты разрешения ситуации. Скорее всего, Вам следует обратиться в Росреестр с право устанавливающими документами на квартиру, это может быть договор о приватизации, решение суда. Затем, следует обратиться в суд с иском о фактическом вступлении в наследство. Если с документами будут проблемы, то возможно, и с иском о признании права собственности. Рекомендую обратиться к юристу на очную консультацию с документами.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемый Александр г. Мурманск!
 Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:
- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права.

Поэтому рекомендую вам для государственной регистрации Права Собственности (Приватизации) квартиры представить в Росреестр субъекта РФ Договор о приватизации данной квартиры.

Удачи вам Владимир Николаевич
 г. Уфа 14.08.2019 г.

Как зарегистрировать в Росреестре приватизированную в 1993 году квартиру, не зарегистрированную в ГУПТИ, при наличии наследников и отсутствии связи с одним из них.

Похожие вопросы

Перевод совместной собственности в долевую - пример наследования жилой квартиры.

Передача приватизированной квартиры в собственность одному из сыновей - способы и возможность без выделения долей

Наша квартира приватизирована, и все члены семьи имеют по 1/4 доли (в семье 4 человека: отец, мать и две дочери).

Как срочно продать квартиру, приватизированную в общую совместную собственность супругов без выделения долей, после смерти мужа?

Выставление квартиры на торги из-за исполнительного листа - что нужно знать?

Нужно ли согласие третьего члена семьи при продаже квартиры, находящейся в собственности двух других членов семьи?

Нужно ли было остальным членам семьи вступать в права наследства их долей.

Перевод лицевого счёта по оплате квартиры на другого члена семьи - приватизация и изменения в 2012 году

Платится ли при принятии этого наследства налог и как оформляется квартира в собственность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59