Невозможность продажи квартиры из-за ареста на долю собственника и срок давности кредита - правда или миф?

Вопрос №16195035 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.08.2019, 09:15

[13.08, 9:34] +7 938 161-10-11: Добрый день, подскажите пожалуйста, у на квартира в долях, брат, второй собственник, не платит кредиты, а когда я собрался продавать квартиру, он тоже не против, оказалось что на его долю наложен арест и продать мы её не можем? А кредит он брал давно и говорит что он должен скоро писаться посроку давности, правда ли это?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Черепанов Алексей Михайлович

Юрист Краснокаменск

4.8 9629 отзывов

Действительно не можете продать всю квартиру, но можете продать только свою долю с соблюдением ГК РФ Статья 250.

15.08.2019, 09:23

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151737 отзывов

Нет, не правда. Если на долю наложен арест, значит, срок исковой давности не течет. Долю брат не сможет продать, пока не будет прекращено или окончено исполнительное производство по одному из оснований, предусмотренных ст. 43, 47 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ.

15.08.2019, 09:19

Спросить юриста

Мунасыпова Линара Закировна

Юрист из города Орёл, стаж 10 лет

4.8 704 отзывa

Добрый день! Если уже длительное время у судебного пристава находится исполнительное производство и им же наложен арест на долю квартиры, то ни о каком списании задолженности по сроку исковой давности не может быть и речи. Арест будет до тех пор, пока ваш брат не погасит задолженность.

15.08.2019, 09:22

Спросить юриста