Как защитить квартиру супруги при исполнительном листе на возмещение долга более миллиона?

Вопрос №16196099 из г. Ижевск
опубликован 15.08.2019, 13:15
Какие варианты сохранить квартиру супруги, если есть судеб решение и исполнит лист на возмещение долга более миллиона. У супруги своя квартира, у меня дом. Супруга не прописана в своей кв. Долг в результате мошенничества заимодавца в теме займов.
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется

Квартира жены в браке приобреталась или является ее личным добрачным имуществом? (из вопроса не понятно).

Если квартира приобреталась до брака, то опасаться нечего. Никто ее не тронет.

Если же квартира приобреталась в браке, то можно либо оформить отчуждение (пока не наложено ограничение), либо заключить брачный контракт, которым определить раздельное пользование имуществом в соответствии со ст. 40 Семейного кодекса. Тогда Вашей доли в ее квартире не будет. Соответственно, никаких обращений взыскания на данную квартиру не будет.

15.08.2019, 13:38
Оценка автора вопроса:
Благодарю за объяснение
Задать вопрос юристу

9 юристов дали 9 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 52 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Это лучший ответ (выбран автоматически)

Надо поделить имущество. Чтобы у нее была только эта квартира. И прописать ее там.

Составьте соглашение, либо брачный договор. Обратитесь к нотариусу.

Тогда можно будет избежать утраты квартиры, т.к. это будет единственное жилье (ст. 446 ГПК РФ)

15.08.2019, 13:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Ответ отключен модератором

Пожаловаться
Это лучший ответ (выбран автоматически)

В данной Ситуации кредитору требуется выделить супружескую долю чтобы обратить на неё взыскание. Определение доли супруга в общем имуществе, выдел доли супруга-должника по требованию кредитора производятся в соответствии с положениями ст. ст. 255, 256 ГК РФ и ст. 38 СК РФ. Супруга сохранит квартиру.

15.08.2019, 13:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!

Ответ отключен модератором

Пожаловаться
Это лучший ответ (выбран автоматически)

Здравствуйте, уважаемый Рашит!

Во-первых, вашей супруге нужно срочно зарегистрироваться в своей квартире на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, и реально начать жить в этой квартире. Что касается "прописки", то ее давно в России отменили для граждан.

Во-вторых, согласно статье 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

В-третьих, если ваш дом куплен (построен) во время брака, то есть риск реальный и с этим домом. Но это уже другой вопрос и тоже решаем с учетом положений Семейного кодекса РФ, Гражданског 7 о кодекса РФ и Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

15.08.2019, 13:30

Вариант может быть только один - установить режим раздельной собственности на общее имущество супругов. Это можно сделать путем заключения нотариального соглашения о разделе имущества (ч. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ), либо путем заключения брачного договора.

Но помните, если все имущество таким путем перейдет во владение жены, а все долги - во владение мужа, судебный пристав (или кредитор) могут оспорить такой раздел, есть практика Верховного Суда РФ (Определение ВС РФ от 14.08.2018 № 18-КГ-117).

Поэтому будьте аккуратны, можете себе оставить квартиру, являющуюся единственным жильем. Это уменьшит шансы на оспаривание - и защитит квартиру от взыскания как единственное жилье (ст. 446 ГПК РФ).

15.08.2019, 13:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 17.03.2019)

Статья 39. Приостановление исполнительного производства судом

2. Исполнительное производство может быть приостановлено судом в порядке, установленном процессуальным законодательством Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, полностью или частично в случаях:

1) оспаривания исполнительного документа или судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ;

Если утверждаете, что имеет факт мошенничества, то это направление и прорабатывайте пока не слишком поздно.

15.08.2019, 13:32

Здравствуйте, тут всё зависит от стоимости имущества, если сумма долга несоизмерима со стоимостью недвижимого имущества, то взыскание на него не обратят, на это указывает Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "Об исполнительном производстве" Статья 4. Принципы исполнительного производства

Исполнительное производство осуществляется на принципах:

1) законности;

2) своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения;

3) уважения чести и достоинства гражданина;

4) неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи;

5) соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Поэтому, если стоимость квартиры значительно превосходит сумму долга, взыскание на нее и так не имеют право обратить, а если попробуют, то это можно обжаловать в судебном порядке сославшись на вышеуказанную статью. Ссылка на единственное жилье тут не подойдет, поскольку у вас на семью дом и квартира.

15.08.2019, 13:32
Оценка автора вопроса:
Благодарю за разъяснения

Нужно понимать когда и как каждый из вас приобрел данное имущество, является ли оно совместно нажитым имуществом, находится ли квартира под залогом. Потом думать как оставлять единственным жилье (ст. 446 ГПК РФ).

15.08.2019, 13:41
Оценка автора вопроса:
Благодарю!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Вы не пишите, каким образом поделено имущество, так как указываете, что у нее квартира, а у Вас дом, каким документом это удостоверено. Если есть правовые основания, то взыскание на квартиру не произведут, так как это ее единственное жилье ст.446 ГК РФ,квартира не в залоге, а кроме того есть понятие сорозмерность требований, то есть если долг милллион, а квартра 5 мил., это явная не сорозмерность требований.

15.08.2019, 13:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо за разъяснение
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Похожие темы:
Долги мошенничество

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 446 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 756 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 382 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5 2 646 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 224 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 955 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 799 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 414 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
4.7 2 095 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 150 993 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.4 1 035 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 816 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 970 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 718 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 519 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 095 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5 45 819 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 8 674 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 744 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.8 7 417 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских