Предоставила ответ руководителя Росреестра о том, что закладная банка на гос регистрацию никогда не поступала.

Вопрос №16198524 из г. Москва
опубликован 16.08.2019, 07:59
Было вынесено 2 решения суда, они вступили в законную силу. Первый кредитор скомпелирова договор займа, ипотеки и закладную в новые документы и сразу же после получения займа продал банку, мне об этом ничего не сообщив. Первый кредитор ООО, не имеющее лицензии ЦБ. Я платила первому кредитору, ни о чем не подозревая, через 1 год и 4 месяца получаю уведомление от банка с новыми реквизитами для оплаты, а в это время идут судебные разбирательства с 1 кредитором, на которого я сама подала иск, суд проиграла, но Мосгорсуд его отменил и направил в 1 инстанции на новое рассмотрение и приклек банк в качестве 3 лица. В суде выяснилось, что у банка находятся скомпелированные документы с процентной ставкой в 2,5 раза ниже, чем те которые я изначально подписывала и по которым платила. Подпись была моя оригинальная и печать Росреестра с отметкой о регистрации, номер регистрации ипотеки полностью соответствовал первоначальном договору, документы были за тем номером и датой. Более того выяснилось, что начиная с первого платежа исполнял ось обязательство по займу с уменьшен ной % ставкой. Банк списывал деньги, не уведомляя меня с моего текущего счета и не предоставляя новых реквизитов. Я закрыла счёт и сняла остаток денег. Предоставила ответ руководителя Росреестра о том, что закладная банка на гос регистрацию никогда не поступала. На закладной тем не менее стояла печать Росреестра о регистрации и в закладной отметка о банке как о новом владельце закладной. Суд отказал мне в удовлетворении иска к первоначальном кредитору о признании сделки недействительной, но при этом указал что с момента передачи права на основании последней отметки банк является законным владельцем закладной. В суде по месту жительства также был спор по ЗоПП, где оба кредитора были соответчиками, доказывались не законность всех этих действий, просил ось расторгнуть договор и вернуть все в первоначальное положение, признать цесси недействительной между ООО и банком, так как она была по сфальсифицированные документам и банк не мог об этом не знать, так как покупая закладную банк не мог не знать, что заем с такими условиями заёмщик не предоставлял я, банк не мог не понимать, что списывает деньги со счета безакцептное, так как новые реквизиты мне не предоставлял и я все время платила первому кредитору, банк знал, что у ООО нет лицензии цб и первый кредитор не мог после продажи закладной принимать деньги в кассу и от моего имени платить банку, как указал мне в ответе председатель правления банка. Просила суд обязать вернуть по договору обратного выкупа закладную обратно ООО. В апелляции первый кредитор подтвердил в возражениях на мой иск, что изначально был заключён один договор, но банку был продан другой и что якобы я получала деньги по второму договору и якобы это признала. То есть, так как в обоих договорах займа указан для получения денег один и тот же счёт, на который деньги поступали только один раз по первому договору, то речь идёт о том, что кредитор признает, что выдал мне деньги по %ставке более низкой и соответственно исходя из этого получал от меня по болеп высокой и следовательно разницу должен вернуть. Суд о кащал в иске и в том числе признать цесси недействительной по сфальсифицированные документам, в решении написал, что не видит нарушения закона, кредитор мне выдал деньги с меньшей %ставкой, это не нарушает мои права, банк законный владелец закладной. После вступления решения суда в законную силу, я написала банку, по совету цб, чтобы он написал мне, что претензий ко мне не имеет, ввиду того, что я деньги по займу не получала, его не подписывала и т.д.,в том числе, что закладная не проходила гос регистрацию, но банк ответил, что заем действующий и он Законный владелец закладной. Так прошло более 3 лет и после 3 лет банк сам же подал на банкротство первого кредитора и включился в реестр требований кредитора с убытками, которые у него возникли ввиду того, что первый кредитор продал ему закладную, которая не прошла гос регистрацию. При этом банк предоставил в Арбитражный суд только письмо руководителя Росреестра, в котором говорилось, что закладная банка на гос регистрацию не поступала. Солался, что это было установлено 2 судами, но при этом решений судов не предоставлял. Первый кредитор в лице Конкурсного управляющего подал на меня иск о том, что я деньги получала, но ни одного платежа не платила, при этом, игнорируя квитанции об оплате, которые были предоставлены во все суды. Банк также стал отказываться ото всех платежей, которые они принимали и списывал с моего счета и более того банк выдал мне справку о полном погашении займа. Банк стал говорить, что это не мои счета, но они указаны в договоре займа. Квитанции об оплате отданы мной на экспертизу срока давности их изготовления. Хотя конкурсный и признает подлинность печати и подписи на них Ген директора. Ссылается, что якобы ни разу не видел их в материалах дела, хотя конечно это ложь и видимо им нужно время, чтобы обдумать как быть. Вопрос в том как отменить решение арбитражного суда о включении банка в реестр кредиторов с убытками, если решение суда было принято без предоставления решений предыдущих судов, которые исследовали в том числе и ответ руководителя Росреестра, но вынесли решении, что банк Законный владелец закладной. С другой стороны банк включился с убытками и вроде ко мне это не имеет отношения, так как сам договор и закладная не признавали ь недействительными и ничтожны и в арбитраже. Я подала иск по месту жительства, о признании договора займа и закладной, переданных банку недействительными. Банк ответчик, конкурсный соответчика и признать банк недобросовестным приобретателем закладной. Банк знал, что я деньги по займу не получала, но купил его. Банк в своём отзыве на иск пише, чтобы мне отказано в принятии иска, так как есть решение арбитражного суда о включении банка в реестр требований кредиторов и что сделка ввиду отсутствия регистрации ничтожна. Судья мне сказала, что да есть решение суда, на что я ей возразила, что есть ещё два решения суда вступившим ранее в законную силу где банк признан законным владельцем и письма банка где они это признают. И что в арбитраже банк включился с убытками, которые ко мне не имеют отношения. Судья сказала банку, что я все понимаю и задала банку вопросы - договор займа расторгался, признавался ничтожны, недействительным, банк ответил нет. И судья сказала, что иск принимается к рассмотрению. Как мне быть, я понимаю, что действия банка и Конкурсного изначально направлены на рейдерский захват недвижимости. Я хочу понять как это все вскрыть и защитить себя.?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Галина,

Решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. (ст.ст.195-196 ГПК РФ) Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. (ст. 67 ГПК)

для правильной работы по делу юристу надо видеть все документы по всем Вашим делам, о которых Вы тут вели речь или, как минимум, основные из них. Это безусловно платная работа. Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

16.08.2019, 11:54
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Ваш вопрос очень емкий и относиться к категории платных. Что бы на него отвечать, необходимо и с документами знакомиться и с судебными актами и с протоколами судебных заседаний.

Я хочу понять как это все вскрыть и защитить себя.?
-либо обратиться к юристам, оплатить консультацию и выстроить свою защиту, либо самообразовываться и получить
уд отказал мне в удовлетворении иска
,потому что попросите, то и получите.

16.08.2019, 09:13

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 459 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 790 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 152 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 749 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 687 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 748 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 080 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 596 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 182 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 26 896 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 258 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9 2 949 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 764 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5 1 042 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 238 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 466 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5 8 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 27 995 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 909 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 990 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3 2 879 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.3 81 461 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 592 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 546 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских