Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Наталья

Задано вопросов 62, из них VIP - 8

Симферополь, 17.08.2019, 11:50

Возможно ли переоформление права собственности на квартиру, приобретенную на физлицо, на ИП этого же лица? И как это делается в соответствии с ФЗ-214?

Вопрос №16202610 из г. Симферополь
опубликован 17.08.2019, 11:50

В 4 квартале будет сдаваться квартира по ФЗ-214, приобретенная на физлицо. Возможно при регистрации права собственности ее переоформление на ИП этого же лица? Как правильно это делается? Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кирюников Алексей Викторович

Адвокат Севастополь, стаж 23 годa

4.8 1419 отзывов

Поскольку физ. лицо тоже, только у физ. лица появляется статус предпринимателя, то нужно просто сделать с застройщиком дополнение к договору долевого участия в строительстве, в котором прописать изменения у участника долевого строительства - дольщика.

Удачи.

17.08.2019, 14:56

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53363 отзывa

Здравствуйте,

А какая разница? Для чего Вам это конкретно нужно?

Что физ лицо, что ИП - практически одно и тоже.

С физ лицом даже проще...

Чтобы оформить на ИП, нужно вносить изменения в договор долевого строительства... не факт, что продавец согласится.

Желаю Вам удачи и всех благ!

18.08.2019, 12:33

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

А если это невозможно сделать, так как в договоре прописана оплата частично материнским капиталом?

18.08.2019, 00:51

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Прежде чем принимать такое решение, убедитесь, что объект будет сдан в срок. При наличии задержек Вы сможете подать иск о взыскании неустойки по ст. 6 214-ФЗ, для физических лиц ее размер вдвое больше. К тому же, поскольку отношения регулируются Законом о защите прав потребителей, физическое лицо может претендовать на штраф в размере 50% от присуженной суммы, а ИП - не может.

18.08.2019, 01:49

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53363 отзывa

Здравствуйте,

Когда есть оплата материнским капиталом, то в данном случае Вы обязаны выделить доли в квартире всем членам семьи, в особенности несовершеннолетним детям.

Зачем сюда вмешивать ИП? Для чего?

Продавец квартиры маловероятно, что согласится.

Да и Вам зачем это? Закон о защите прав потребителей действовать перестанет.

Желаю Вам удачи и всех благ!

18.08.2019, 12:34

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Можно все-таки ответить на уточняющий вопрос?

18.08.2019, 12:26

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 26 лет

4.4 53363 отзывa

Здравствуйте,

Вам ответили. Подробные консультации на сайте платные. Любой квалифицированный юрист сайта Вам поможет.

Желаю Вам удачи и всех благ!

18.08.2019, 12:35

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Хочу после оформления квартиры продать ее и купить другой объект, где уже будут выделены доли детям. Переоформление на ИП для оптимизации налогов. В Крыму для ИП налог 4+1%, с физлица при продаже 13%

18.08.2019, 12:47

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если Вы в этом же календарном году приобретете другую квартиру, по стоимости равную или более дорогую, чем первую, налог с продажи Вам уплачивать не нужно будет.

18.08.2019, 15:01

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли переоформление права собственности на квартиру, приобретенную на физлицо, на ИП этого же лица? И как это делается в соответствии с ФЗ-214?

Похожие вопросы