Зачем нужен старший сын (14)лет когда я покупаю дом, какие от него нужны документы.

Question

Удалено · Accepted Answer

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Он вам совершенно не нужен, (если дом не приобретается на средства материнского капитала). Если на МК, то он нужен с паспортом. Просто составляется ДКП (договор купли продажи) и сделка совершается. Статья 421 ГК РФ. Свобода договора

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Статья 454 ГК РФ. Договор купли-продажи

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Дацкевич Константин Евгеньевич · Answer

НИкакие не нужны, единственное что нужен паспорт если вы его будете прописывать к себе от него, все.

Садыков Ильдар Фанисович · Answer

От сына не нужны никакие документы при заключении договора (ст.549 ГК РФ). Нужен продавец и покупатель. Договор между ними и акт приема-передачи. А если покупаете в собственность сына, то отец и так его законный представитель. Так что присутствие сына не обязательно.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

От сына потребуется его гражданский паспорт. Больше никаких документов не требуется. Сын сам подписывает договор.

ГК РФ Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

Абаева Марьяна Николаевна · Answer

Если вы не оформляете долю на сына, при заключении дкп то он не сторона в сделке соответственно участие не принимает. Ст. 549 ГК РФ.

Шабанов Николай Юрьевич · Answer

Здравствуйте, сун нужен, если Вы на него будете долю в праве собственности оформлять, если он тоже примет участие в сделке в качестве покупателя ГК РФ ст. 549, в этом случае потребуется его паспорт действовать он будет с согласия родителей (родителя) ГК РФ Статья 26. Дееспособность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет

1. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

если же он в сделке участия принимать не будет, то его присутствие не требуется.

Таштимиров Урал Ильгамович · Answer

Покупаете дом Вы с оформлением на себя и на Ваши средства. Как участник сделки сын не нужен, в т.ч. его документы.

Даже если бы у Вас в составе семьи был несовершеннолетний ребенок, то и его участие не требовалось.

Вы свободны в своем волеизъявлении (ст.421 ГК РФ-свобода договора).

Зачем нужен старший сын (14)лет когда я покупаю дом, какие от него нужны документы.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Какие документы необходимы для старшего сына при покупке дома и как их получить в случае отсутствия свидетельства?

Какие документы нужны для отправки младшего сына в Россию к старшему брату на летние каникулы?

Как оформить покупку доли в приватизированной квартире, принадлежащей бывшему мужу, и какие документы необходимы для сделки?

Я покупаю дом. у хозяина дома год назад умерла жена но дом оформлен на него какие документы ему нужно собрать документы.

Как приобрести дом под материнский капитал, несмотря на арест старшего сына

Какие документы необходимы для выезда младшего сына в Россию на лето и пребывания у старшего сына?

Вопрос наследования дома - может ли старший сын продать дом младшему и какие документы требуются

Наследство умершего дедушки - распределение доли между сыновьями и внуками

Наследство и права - Как защитить интересы младшего наследника в споре с умершим гражданским мужем и его старшим сыном?

Как защитить свое право на жилье - история о конфликте внутри семьи.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59