Как решить проблему со снятым напольным покрытием и дверями купе в проданной квартире?

Вопрос №16218457 из г. Хабаровск
опубликован 21.08.2019, 14:32

Question

Как быть. Была в собственности квартира. В ней сами не проживали. Пустили женщину знакомую за квартплату. Она своими силами постелила напольное покрытие, установила встроенный шкаф купе. Прожила несколько лет. Мы квартиру решили продать. Покупатель нашёлся быстро, оформил ипотеку. Сдали сделку. Коглы мы уезжали, женщина, которая жила там, попросила неделю на то, чтобы собрать и перевезти оставшиеся вещи. Договорились об этом с покупателем. Мы уехали. Спустя время он звонит и говорит, что нет напольного покрытия и сняты двери купе. Их сняла та самая 'хорошая ' знакомая. Теперь покупатель просит возместить их стоимость. В предварительном договоре написано, что передача квартиры осуществляется по актам. Акты подписаны не были. Сами с другого города. Как лучше поступить в данной ситуации.

Щелкунова Евгения Валерьевна · Accepted Answer

Внимательно изучите договор купли-продажи, возможно, в его тексте есть положение о том, что договор имеет силу и передаточного акта, т.е. поэтому Вы и не помните, что подписывали акты приёма-передачи. Если переход права собственности уже зарегистрирован, и Вами получены выписки из ЕГРН, то обязанности выплачивать компенсацию покупателям у Вас нет. Подчёркиваю, именно, обязанности. Но, если Вы по собственному желанию решите всё таки компенсировать им "неудобства", то вправе это сделать.
Разумеется, если в договоре нет условия о том, что квартира передается с напольным покрытием и "дверями купе". Об этом Вам отвечали выше.

Питеров Вячеслав Николаевич · Answer

Дарья, для консультации нужно читать условия договора. Если по договору вы передаёте квартиру с напольным покрытием и шкафом купе, то они должны быть в квартире.

Как решить проблему со снятым напольным покрытием и дверями купе в проданной квартире?

Похожие вопросы

Как восстановить утерянную генеральную доверенность и продать квартиру?

Покупка квартиры в ипотеку - как обезопасить свои права и избежать проблем с собственностью

Переходит ли эта квартира детям этой женщины или возвращается в собственность Зины (хозяйки этой квартиры).

Как выписать женщину из квартиры, в которой она больше не проживает и не является собственницей?

Как защитить свои права и собственность при возможном обращении женщины Б. в суд о признании сделки недействительной?

Продавец требует возврата встроеной техники и мебели после продажи квартиры

Пожалуйста, объясните, имеет ли право на наследство сожитель, или квартира должна отойти ее брату?

Ситуация с приватизированной квартирой - как вернуть права и предотвратить продажу?

Как защитить свои интересы при продаже квартиры в ипотеку

Продажа квартиры без дополнительного соглашения - проблемы и вероятность взаимозачета налоговой.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59