Оформление обмена долями квартир - необходимость регистрации у нотариуса и бюджетные варианты решения
Вопрос №16219138
из г. Белгород
опубликован 21.08.2019, 17:12
опубликован 21.08.2019, 17:12
У нас с матушкой есть 2 (две квартиры) которыми мы владеем, каждый, по 1/2 доли, в обеих. Есть желание обменяться долями, (для получения в собственность по "целой" квартире, через договоры дарения.
Необходимо ли их обязательно регистрировать у нотариуса? (в МФЦ направили именно к ним) На основании какого документа можно этого не делать? (ежели таковой имеется) в интернете, да и на данном ресурсе, сведения противоречивые.
Есть ли другие бюджетные варианты решения данного вопроса? (обмен долями)
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Будет ли это договор мены долей или два договора дарения долей, эти сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению в соответствии со ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
21.08.2019, 17:17
Оценка автора вопроса:
Благодарю вас!
Благодарю за ответ и совет!
Сразу не отписался, как то все сложилось и ладно. Забыл. Или забил...
в общем ввиду близкого родства и приблизительной одинаковой стоимости обоих квартир и М 2 "обменялись" через "договоры дарения".
Когда это упомянул, нотариус внимательно посмотрела и резюмировала, что так даже удобнее и выгоднее, чем мена.
Нюансов уже не помню.
И еще раз благодарю!
06.04.2023, 23:59
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Здравствуйте, Сергей!
В данном случае без нотариуса не обойтись, так как у вас долевая собственность.
21.08.2019, 17:19
Оценка автора вопроса:
Благодарю.
Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 289
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 830
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 042
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
43
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 880
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 778
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог при обмене долями в квартирах с двумя собственниками, если собственность менее 3 лет?
Обязательное оформление договора дарения через нотариуса - постановление правительства и стоимость услуг
Как произвести обмен долями на наследственную квартиру?
Какие документы нужны для нотариального удостоверения договора дарения доли квартиры?
Как принудительно выселить родственницу из муниципальной квартиры и возможен ли обмен квартир через суд?
Возможные варианты удешевления обмена долями квартир
Заверить договор при переоформлении доли квартиры - обязательно или есть другие варианты?
Нотариус обязателен для оформления договора дарения доли квартиры между матерью и дочерью
Документы на объединение долей в квартире - возможности и необходимость оценки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут