Вопрос о переносе забора и оформлении земли в собственность без перераспределения

Вопрос №16223286 из г. Ижевск
опубликован 22.08.2019, 16:02
На момент строительства забора на частном земельном участке в градостроительном плане (полученном в архитектуре города) не была обозначена красная линия (2009 г) . В 2014 г красную линию обозначили, и на данный момент она проходит по забору, а у соседей задевает и дома, построенные лет 40 назад (ранее это была деревня, теперь улица города). Теперь встал вопрос о переносе забора. Вопрос - могу ли я оформить эту землю в собственность, без переноса забора? Архитектор говорит что перераспределением нельзя, только если попробовать оформить как землю под благоустройство. Тогда возможно ли будет не переносить забор?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день! Если красные линии были установлены позже, чем постройки и забор, то можно обратиться в архитектуру администрации и попросить перенести линии, такие случаи переноса встречаются на практике. Но при условии что земля оформлена. А если вы говорите, что только собираетесь просить право на землю, то участок за красной линией оформить нельзя, это земли общего пользования. Под благоустройство предлагают, поскольку в пределах красных линий можно только так использовать земельный участок.

Всего хорошего!

22.08.2019, 16:43
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Сформулируйте свой вопрос более конкретно, чтоб юристы смогли вам компетентно на него ответить.

На момент строительства забора на частном земельном участке.

Зачем переносить забор, если у вас частная собственность на земельный участок.

22.08.2019, 22:30

По старому градостроительному плану (2009 г) границы земельного участка обозначены таким образом, что у меня нет нарушения. При установке забора получается я даже отступила. Появляется новый град. План где появляется красная линия и я якобы нарушаю границы, выезжаю забором за красную линию, т.е границы земельного участка смещаются в сравнении со старым град. Планом. Приходит росреестр и выписывает штраф. Хотя при разборе они соглашаются с моим возражением по поводу того, что по град плану (2009 г) у меня нет нарушения. Теперь я не понимаю как поступать, либо заявлять в архитектуру о переносе красной линии, либо как то пытаться оформить землю, которую я присвоила по новому. Град. плану (2014 г)

23.08.2019, 09:09

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка (п. 2 ч. 1). Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п. 4 ч. 2).Правовое регулирование межевания земельных участков как объектов землеустройства, осуществляется Федеральным законом от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве", и ведомственными актами специально уполномоченных органов исполнительной власти. В соответствии с Законом межевание объектов землеустройства представляет собой комплекс работ по установлению на местности границ земельных участков с их закреплением межевыми знаками и определением соответствующих координат. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей (Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 ноября 2015 г. N 33-КГ 15-17)

Вам необходимо обратится в суд. Признать недействительными результаты межевания и признать границы земельного участка неустановленными.

23.08.2019, 09:29

Восстанавливайте свои права на земельный участок в границах 2009 года в судебном порядке.

23.08.2019, 09:31

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 823 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 716 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 545 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 95 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 130 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 311 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 938 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 924 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 54 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 981 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 513 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 271 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 724 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 876 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7 2 011 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 162 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 630 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 121 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 120 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Новороссийск
Магонов В.А.
5 5 235 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 154 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9 838 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских