Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Алексей

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 24.08.2019, 09:39

Покупка долевой доли в доме - возможность предварительного договора и обеспечение безопасности

Вопрос №16229233 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 24.08.2019, 09:39

Я хочу купить дом, он в долевой собственности. В егрн не зарегестрирован нужным образом, нет обсеров и т.п.могули я сделать с одним из долщиком сделку купли продажи, а после завершить оформление всех документов, или вариатн предварительного договора? Ему нужны срочно деньги, как мне обезопасить себя, чтобы потом всё оформить до конца на себя?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванов Владимир Александрович

Адвокат Санкт-Петербург

4.9 3839 отзывов

Здравствуйте! Могут возникнуть проблемы с регистрацией перехода права собственности, в связи с тем что дом не зарегистрирован в ЕГРН и сведения не были переданы из БТИ (ПИБ). Кроме того, такие сделки с долевой собственности по общему правилу осуществляют через нотариуса, ст.42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Поэтому есть риски.

24.08.2019, 09:51

Спасибо!оперативная работа!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 23 года
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36207 отзывов

Не советую покупать долю дома, так как потом возможны проблемы, для решения которых потребуется обращение в суд.

24.08.2019, 09:42

Спросить юриста

Алексей

Автор вопроса

0 отзывов

Дольщики родственники, все согласны, т.е.вариантов нет, только сначкла оформление дома потом купля продажа?

24.08.2019, 09:46

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Пусть сначала оформят, когда будет регистрация в ЕГРН можете покупать. Часто бывают проблемы с регистрацией ранее возникших прав, которые решаются только в суде.

24.08.2019, 10:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 464 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка долевой доли в доме - возможность предварительного договора и обеспечение безопасности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)

Похожие вопросы