Какие риски связаны с покупкой квартиры, если один из прописанных отказался от права пожизненного проживания? Как снять это право и каким образом подтвердить отказ у нотариуса?

Вопрос №1623130 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.03.2012, 20:37

Покупаем квартиру. Прописано 2 человека. Один отказался от приватизации (право пожизненного проживания). Стоит ли покупать такую квартиру? Какие риски? Как снять право пожизненного проживания? Заверенный у нотариуса отказ в случае возникновения споров будет ли иметь силу?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петербургское судебно-правовое бюро

Юридическая фирма Санкт-Петербург

5.0 82 отзывa

если вы договоритесь и гражданин с правом пожизненного проживания сам снимется с регистрации(за какие-то отступные), то можно покупать, но квартира идет с обременением и цена должна быть значительно ниже рыночной, если цена рыночная. и с товарищем не договориться(а никакой суд его насильно не выпишет), то лучше оказаться и найти квартиру без проблем.

21.03.2012, 22:14

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 11 минут

8 800 505-91-11

Подобный факт это один из подводных камней нашего законодательства.Если у вас есть возможность,то лучше отказаться от покупки подобной квартиры.Т.к.в случае возникновения споров указанный вами нотариально заверенный отказ не будет иметь должной юридической силы.А риск один.Указанное лицо имея право на пожизненное пользование данной квартирой может вселиться в данную квартиру самостоятельно или в судебном порядке.

21.03.2012, 20:49

Спасибо за столь быстрый и внятный ответ) Еще один вопрос-как можно снять обременение? Или даже его сняв данный человек сможет его вернуть? Ничего нельзя сделать?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Ковалев Александр Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 21 год

4.8 70 отзывов

Можно покупать!!! Просто необходимо предусмотреть некоторые нюансы, связанные с обременением зарегистрированных граждан. Этот вопрос очень просто решается во время проведения сделки.

21.03.2012, 21:16

Спросить юриста