Кто должен оплачивать долг по капитальному ремонту при покупке недвижимости - разъяснение ситуации
Вопрос №16231672
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.08.2019, 09:25
опубликован 25.08.2019, 09:25
Стала собственником 1,5-2 месяца назад. У предыдущего собственника был долг. Теперь его долг по капитальному ремонту переписали на меня. Почему я должна оплачивать его долг?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Людмила, здравствуйте!
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
25.08.2019, 14:06
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Поэтому что долг по капитальном ремонту переходит новому собственнику в отличие от долгов по коммунальным платежам. Это установлено законом, который подписан нашим глубокоуважаемым президентом, фамилию которого вы и сами знаете.
25.08.2019, 09:30
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 265
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 638
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Должна ли новая собственница квартиры оплачивать долги предыдущих собственников?
Должен ли я погашать долг предыдущего собственника по капитальному ремонту?
Долг на счете дома - закономерно ли выставление счетов за капитальный ремонт в текущий ремонт
Вопрос капитального ремонта - Законно ли перенесение долга на нового собственника и возможности оплаты для одинокой матери?
Как поступить, если предыдущие собственники не оплачивали капитальный ремонт и квитанция на оплату пришла после покупки квартиры
Могу ли я вернуть долг с предыдущего собственника по капитальному ремонту в порядке регрессии? Была ли такая практика?
Кто должен оплачивать долг по ЖКХ при смене собственника жилья?
Соседу пришлось погасить долг предыдущего собственника - как правильно поступить в данной ситуации?
Ответственность за долг по капитальному ремонту при покупке квартиры - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут