Как определить с кем заключить договор в случае, когда два заявителя хотят арендовать земельный участок без торгов?

Здравствуйте!

Согласно ч. 7 ст. 39.18 ЗК РФ

7. В случае поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе уполномоченный орган в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает решение:

1) об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предоставлении земельного участка;

2) об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В этом случае уполномоченный орган обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Иными словами, если Вы обратились с заявлением о приобретении земельного участка без торгов, а в 30-дневный срок поступило ещё одно заявление на приобретение такого же участка, администрация аннулирует извещение о приобретении участка без торгов, которое было опубликовано на основании Вашего заявления, и организует аукцион (т.е. торги) на право приобретения этого участка, в котором уже будете участвовать и Вы и лицо, которое тоже хотело приобрести этот участок. И заключит договор с победителем этого аукциона.