Право на проживание можно вписать отдельным пунктом в договор купли-продажи жилища. После перехода имущества к новому хозяину продавец приобретает статус пожизненного жильца. Его никто не сможет выселить, даже через суд. Но есть и минусы. Основанием для обременения квартиры право пожизненного проживания не является и собственник вправе перепродать квартиру с жильцами другому человеку. Ваша дальняя родственница может легко перепродать квартиру, вместе с вами, малоприятным людям, проживать с которыми для вас будет проблемно.

26.08.2019, 16:38

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 586. Обременение рентой недвижимого имущества

8 800 505-91-11

Юрист из города Челябинск, стаж 9 лет

4.7 3318 отзывов

Оформить это можно, договор купли-продажи с таким условием могут не пропустить в росреестре, да и потом риски будут на выселение и на оспаривание, так как законом такое прямо не предусмотрено. Иначе можно оформить это все с гарантией, что точно не выселят.

26.08.2019, 16:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Голубь Екатерина Сергеевна

Юрист из города Тверь

4.8 2191 отзыв

Добрый день!

Вы не сможете это оформить, так, чтобы гарантировать свои права, если оформите продажу.

Рассматривайте оформление договора ренты или иного договора, который гарантировал бы Ваше право проживания в зависимости от конкретных обстоятельств. Например, продажа доли.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)

ГК РФ Статья 586. Обременение рентой недвижимого имущества.

26.08.2019, 16:45

Спросить юриста