Разделение общедоступных пространств при продаже коммунальной квартиры - по количеству жильцов или площади?
Вопрос №16237406
из г. Москва
опубликован 26.08.2019, 20:19
опубликован 26.08.2019, 20:19
Я купил комнату в коммуналке. Соседи решили продать квартиру. Как делятся при продаже места общего пользования? По количеству людей или по занимаемой площади?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Места общего пользования в коммунальной квартире – это санитарные узлы (туалет, ванная комната), прихожая, кладовка и кухня. При этом балкон и лоджия, которые находятся в комнате, принадлежащей кому-либо, к местам общего пользования не относятся, и пользоваться ими имеет право только владелец данного помещения.
Площадь в местах общего пользования в коммунальной квартире считается именно по ст. 42 ЖК РФ, вы имеете право пользоваться на кухне (занимать) долю, равную вашей доле в общей площади жилых комнат.
26.08.2019, 20:30
Оценка автора вопроса:
Достаточно полный ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 346
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно поделить места общего пользования, включая кухню, в коммунальной квартире?
Если у моей семьи три комнаты, я имею право занимать больше общей площади, чем мои соседки?
Как распределить квадратные метры мест общего пользования в коммунальной квартире
Отсутствие прописанных мест общего пользования в договоре при покупке комнаты в коммунальной квартире - что можно сделать?
Как делится площадь мест общего пользования в приватизированной коммунальной квартире при продаже квартиры?
Как определить долю общего пользования при покупке комнаты в коммунальной квартире?
Распределение площади в коммунальной квартире и права жильцов - анализ статей и возможность помощи организаций
Долгое воремя соседи в одной комнате жили одни и в данный момент мне негде поставить вещи на кухне и в прихожей.
Указывается ли в договоре о приватизации коммунальной квартиры площадь общего пользования (по какой форме она делится?)?.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут