Оформление дарственной у нотариуса - необходимость и процедура для передачи доли квартиры
Вопрос №16241317
из г. Екатеринбург
опубликован 27.08.2019, 17:07
опубликован 27.08.2019, 17:07
Обязательно ли оформлять дарственную у нотариуса? На данный момент 1/5 доли квартиры принадлежит сыну, 4/5 мне (мать), сын (годом ранее купили ему отдельное жильё) дарит свою долю сестре. Дети совершеннолетние.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Нет, не обязательно. Стороны договора дарения вправе самостоятельно принимать решение о форме договора.
До недавнего времени ситуация была иная, но с принятием закона от 01.05.2019 г. № 76-ФЗ появилась возможность заключать договоры в простой письменной форме при условии участия в сделке всех собственников.
Ответ давался на ситуацию, когда доля дарится Вам, второму долевому собственнику. Не досмотрела, что сестре.
В таком случае требуется нотариальная форма договора.
27.08.2019, 17:18
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Да, обязательно. ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество.
27.08.2019, 17:14
Здравствуйте, Ольга!
Увы, но в данной ситуации нотариальное оформление является обязательным. Вот если бы вы оба дарили свои доли, то можно было обойтись без нотариуса (такие правила начали действовать с 31.07.2019)
27.08.2019, 17:15
То есть, если сын будет оформлять дарственную 1/5 на мать (у которой 4/5) , то можно составить договор в простой письменной форме без нотариуса?
28.08.2019, 07:11
Нужно обязательно нотариальное оформление.
28.08.2019, 07:25
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
216
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 010
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 491
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
809
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 344
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 820
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 450
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оспаривание дарственной отца квартиры - мать несовершеннолетнего сына обвиняет отца в мошенничестве
Необходимость оформления доли в квартире для сына при разводе родителей
Оформление дарения доли в квартире - нужно ли заверять договор у нотариуса и как указывать долю в документе?
Возможно ли передать свою долю в квартире родной сестре, если одна доля принадлежит старшему сыну?
Оформление дарственной на долю квартиры - вопросы разрешения от мужа и согласия сына, необходимость нотариальной сделки
Особенности оформления дарственных сделок при обмене долями в квартире
Нотариус отказался удовлетворить запрос мамы о передаче ее доли старшему сыну из-за того, что младший сын еще не оформил свою долю
Условия дарения доли в квартире и комнате - как избежать обратного подарка матерью
Подскажите алгоритм действий.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут