Оформление дарственной у нотариуса - необходимость и процедура для передачи доли квартиры

Вопрос №16241317 из г. Екатеринбург
опубликован 27.08.2019, 17:07

Обязательно ли оформлять дарственную у нотариуса? На данный момент 1/5 доли квартиры принадлежит сыну, 4/5 мне (мать), сын (годом ранее купили ему отдельное жильё) дарит свою долю сестре. Дети совершеннолетние.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Щелкунова Евгения Валерьевна

Адвокат Чертково

4.5 86 отзывов

Добрый день! Нет, не обязательно. Стороны договора дарения вправе самостоятельно принимать решение о форме договора.

До недавнего времени ситуация была иная, но с принятием закона от 01.05.2019 г. № 76-ФЗ появилась возможность заключать договоры в простой письменной форме при условии участия в сделке всех собственников.

Ответ давался на ситуацию, когда доля дарится Вам, второму долевому собственнику. Не досмотрела, что сестре.

В таком случае требуется нотариальная форма договора.

27.08.2019, 17:18

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Фролов Андрей Анатольевич

Юрист из города Калининград, стаж 6 лет

4.7 456 отзывов

Да, обязательно. ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество.

27.08.2019, 17:14

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.8 9864 отзывa

Здравствуйте, Ольга!

Увы, но в данной ситуации нотариальное оформление является обязательным. Вот если бы вы оба дарили свои доли, то можно было обойтись без нотариуса (такие правила начали действовать с 31.07.2019)

27.08.2019, 17:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста