Сестре отказали в замене канализационного лежака - кто должен оплатить?

Вопрос №16250568 из г. Москва
опубликован 29.08.2019, 20:23

У моей сестры, лопнул в квартире канализационный лежак от старости он чугунный, этот лежак совместный с соседом по квартире напротив, сосед моется от него в ее квартиру течет вода и через эту дырку в ее квартиру и через ее квартиру течет вниз в магазин. Она написала заявление в УК о замене этого лежака, ей ответили что он не является общедомовым имуществом и она должна за свой счет его заменить у соседа в квартире этот общий лежак еще нормальный, но лежак нужно делать через его квартиру и вести к ней, но сосед не против вопрос только в том должна ли она его делать за свой счет или все же он является лбщедомовым имуществом?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильин Сергей Николаевич

Юрист Москва

4.8 376 отзывов

В постановлении правительства №491 в пункте 5 второго абзаца говорится следующее:

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Таким образом Ваше имущество начинается там, где происходит первое стыковое соединение от ответвления общего канализационного стояка.

29.08.2019, 23:06

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Хотела бы уточнить что имеется ввиду под стыковым соединением? Там идет общий с соседом лежак, соединяется у меня в квартире этой крестовиной которая и лопнула и от крестовины еще такая же чугунная труба которая идет в общую канализацию в моей же квартире у соседа нет стояка все от него проходит через мою квартиру. С Уважением Наталья.

30.08.2019, 08:18

Спросить юриста

Фоломкина Ольга Владимировна

Юрист из города Рязань

4.8 67 отзывов

Согласно ст.36 ЖК РФ общедомовое имущество это имущество (в том числе инженерные коммуникации) котором пользуются более одного помещения. Если авария произошла в таком месте, то все расходы несет УК.

30.08.2019, 12:07

Спросить юриста