Сестре отказали в замене канализационного лежака - кто должен оплатить?
Вопрос №16250568
из г. Москва
опубликован 29.08.2019, 20:23
опубликован 29.08.2019, 20:23
У моей сестры, лопнул в квартире канализационный лежак от старости он чугунный, этот лежак совместный с соседом по квартире напротив, сосед моется от него в ее квартиру течет вода и через эту дырку в ее квартиру и через ее квартиру течет вниз в магазин. Она написала заявление в УК о замене этого лежака, ей ответили что он не является общедомовым имуществом и она должна за свой счет его заменить у соседа в квартире этот общий лежак еще нормальный, но лежак нужно делать через его квартиру и вести к ней, но сосед не против вопрос только в том должна ли она его делать за свой счет или все же он является лбщедомовым имуществом?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В постановлении правительства №491 в пункте 5 второго абзаца говорится следующее:
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.
Таким образом Ваше имущество начинается там, где происходит первое стыковое соединение от ответвления общего канализационного стояка.
29.08.2019, 23:06
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Хотела бы уточнить что имеется ввиду под стыковым соединением? Там идет общий с соседом лежак, соединяется у меня в квартире этой крестовиной которая и лопнула и от крестовины еще такая же чугунная труба которая идет в общую канализацию в моей же квартире у соседа нет стояка все от него проходит через мою квартиру. С Уважением Наталья.
30.08.2019, 08:18
Согласно ст.36 ЖК РФ общедомовое имущество это имущество (в том числе инженерные коммуникации) котором пользуются более одного помещения. Если авария произошла в таком месте, то все расходы несет УК.
30.08.2019, 12:07
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 747
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходима замена лежака канализационной системы в старом трехэтажном доме
Кто должен выполнять ремонт после протечки канализационного лежака в коммунальной квартире?
Доказательства затопления квартиры из-за канализационного лежака при отсутствии свидетелей и официальной фиксации
Работодатель отказывается признать протечку канализационного лежака уважительной причиной отсутствия на работе
Кто должен менять канализационный лежак в квартире в сан узле.
Кто должен менять канализационный лежак в не приватизированной квартире и на какой закон ссылаться?
Засор в канализационном лежаке идущем через общий коридора в стояк на противоположной стороне. Кто должен мегять
Общий канализационный лежак на две квартиры. В чей зоне ответственности находиться и кто его должен чистить
Скажите пожалуйста, канализационный лежак считается общим имуществом дома? За чей счет производится замена данной трубы?
Авария в доме - канализационный лежак засорился и залил квартиру № 2\nКак устранить последствия аварии - расследование
Канализационный лежак в стене
Относится ли канализационный лежак на две квартиры собственностью жильцов?
Ответственность за канализационный лежак под полом квартиры и его обслуживание
Увеличение лоджии и создание погреба на 1 этаже с канализационным лежаком - какие последствия и возможные проблемы?
Кто должен оплатить замену труб, находящихся в подвале, при замене канализационного стояка?
Кто должен оплатить замену канализационного стояка в квартире - собственник или ЖЭУ?
Кто должен оплатить замену канализационного стояка в квартире 1959 года постройки?
Кто должен оплатить замену канализационного стояка в неприватизированной квартире без собственника?
Кто должен оплатить замену канализационного стояка и тройника в служебном жилье?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут