Проблема неуплаты коммунальных услуг и отказ одного собственника согласиться на продажу двухкомнатной квартиры

Вопрос №16255544 из г. Пермь
опубликован 31.08.2019, 08:26

Двухкомнатная квартира на двоих собственников, по 1\2 доли у каждого, счета ЖКХ разделены, но один собственник не платит комуннальные услуги и не дает согласие на продажу квартиры, что делать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Боголюбов Александр Алексеевич

Юрист Самара, стаж 39 лет

4.8 15438 отзывов

Конечно же можно продать и третьему лицу, главное соблюсти условия, в соответствии со ст. 250 ГК РФ: 2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Сособственник либо направляет почтой заказным письмом с уведомлением о вручении извещение о продаже доли, в соответствии с нормой закона, приведенной выше, либо действуют через нотариуса. Также, можно просить сособственника лично подписать-о получении извещения.

31.08.2019, 08:32

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Жанна Шакирзянова

Автор вопроса

1 отзыв

Нужно продать не долю в квартире, а полностью всю квартиру.

31.08.2019, 08:43

Спросить юриста

Боголюбов Александр Алексеевич

Юрист из города Самара, стаж 39 лет

4.8 15438 отзывов

Вы не можете принудить сособственника произвести отчуждение доли, поскольку, это его право отчуждать ее или нет. У Вас единственный вариант, продавать свою долю. В соответствии со ст. 250 ГК РФ.

31.08.2019, 08:53

Спросить юриста