Что делать, к примеру, если с директором фирмы что-то случится?
Вопрос №1625634
из г. Краснодар
опубликован 23.03.2012, 00:43
опубликован 23.03.2012, 00:43
Вопрос по поводу покупки квартиры в новостройке.
Застройщик отказывается заключать договор долевого участия на основе Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ
Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.
Вместо этого система следующая - подписывается расписка о том, что я передаю беспроцентный займ Иванову И.И. (директор фирмы). Цель займа не указывается. Отдать мне деньги по заему он мне обязан в конце года, тогда же намечен и срок сдачи дома. Деньги конечно же он не отдает, так как после сдачи дома, мы заключаем договор купли-продажи и квартира переходит мне в собственность.
Много вопросов касаемо самой расписки, да и всей этой системы оплаты. Какой смысл этой системы? Какие риски? Что делать, к примеру, если с директором фирмы что-то случится? Кто будет возвращать займ? Или это будет попросту невозможно?
Если возможно, я скинул бы Вам вариант этой расписки на Ваше рассмотрение.
Подскажите, на что обратить внимание в данной ситуации?
Один дом они уже сдали, квартиру покупал мой родственник, по той же схеме. Отзывы хорошие.
Но все равно боязно потерять деньги.
Заранее Вам благодарен.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Крайне рискованная операция. Случись что с Ивановым И.И. и прощай ваши денежки. Либо Иванов к концу года скажет, что денег к сожалению нет, но он обязательно отдаст. Скоро. Через 5 лет например. Вообщем вариантов как вас кинуть очень много.
23.03.2012, 00:51
Оценка автора вопроса:
Благодарю за быстрый ответ, Игорь Николаевич.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 362
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
40
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 420
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 877
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 304
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 864
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 960
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 108
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 847
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 891
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
228
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Ограничения на действия участников долевого строительства в соответствии с ФЗ № 214-ФЗ
Право на требование неустойки за нарушение срока передачи квартиры от застройщика при наличии договора уступки права требования
Требование застройщика о дополнительной оплате страховки - кто должен оплатить?
Никакого информационного письма о задержке сдачи нам предоставлено не было.
Как правильно исчисляется 1/75 ставки рефинансирования?
Применение норм ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ к договору инвестирования строительства между юр.лицом и физическим лицом
Проценты при расторжении договора по части 2 статьи 9 Федерального закона N 214-ФЗ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут