Столкновение интересов - Должен ли председатель СНТ разрешить снести дачу и создать проход в лес?
опубликован 01.09.2019, 12:40
Наталья, такой вопрос может разрешить только суд. С иском вправе обратиться либо один из смежных сособственников либо само СНТ (в лице председателя).
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Наталья, вопрос о порядке пользования общим имуществом СНТ решается на Общем собрании СНТ. Пишите заявление на Общее собрание.
Спасибо за ответ
Немного уточню. Баня, которая стоит в тупике переулка, не является общей собственностью. Она собственность одного из соседей. Но стоит на земле общего пользования (переулок). Другому соседу это не нравится и он требует освободить переулок для прохода в лес. Но для этого надо убрать эту баню (снести, перенести и тп). Но баня же является частной собственностью. И, что же делать председателю? С одной стороны заявление от одного члена СНТ об освобождении прохода, с другой стороны частная собственность др члена СНТ, которая стоит на общественной земле.
Наталья, я Вам уже ответил, СНТ или тот, заинтересованный сосед, вправе обратиться в суд с иском о сносе, освобождении переулка и т.д.
Если суд примет такое решение - соответственно с приставами можно будет осуществить снос.
При необходимости помощи Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.
Баня - скорее всего не является вообще чьей-либо собственностью, а является самовольной постройкой. Соответственно заинтересованное лицо вправе обратиться с иском в суд о сносе самовольной постройки.
Пункт 2 статьи 222 ГК РФ:
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Юристы ОнЛайн: 40 из 47 457 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Спор о праве прохода к земельным участкам в коллективном саду - исполнение требований суда и поведение ответчика
Неведомая дача - история о заброшенном имуществе и его возможной легализации
Спор о сервитуте на земельном участке - На сколько правомерны действия нового собственника?
Дискуссия в СНТ - Газификация старого массива без поддержки большинства членов
Как получить право прохода к своему участку, ограниченному земельным участком соседей?
Дачу в Сочи обрезали от электросети из-за долгов и неправильного подключения - как быть и правомерны ли действия председателя?
Спор о заборе на доме с двумя хозяинами - мешает ли он соседним жильцам?
Продажа дачи по членской книжке - необходимость приватизации и риски для нового собственника
Как правильно распорядиться не приватизированной дачей, притендующей наследница жены покойного хозяина
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут