Проблемы с расторжением договора беспроцентной ипотеки - роль органов опеки и возможные последствия

Вопрос №1626127 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.03.2012, 11:03

Помогите, пожалуйста! Ситуация следующая: я, моя дочь (2,5 года) и моя мама взяли на троих от государства квартиру по договору купли-продажи в беспроцентную ипотеку (программа Жилье - бюджетникам). По факту и по договору квартира до окончательной выплаты всей суммы остается в собственности Санкт-Петербурга. После года выплаты рассрочки у нас возникла очень тяжелая жизненная ситуация, и мы решили расторгнуть договор, и вернуть квартиру государству. Собрали все документы, отнесли в Горжилобмен, нам все подписали, вернули деньги, которые мы уже вложили. Договор отправили на подписание в УФРС. И тут, спустя месяц мне звонит клерк из Горжилобмена, и говорит, что УФРС не регистрируют договор расторжения, т.к. им нужно разрешение органов опеки, т.к. в договоре прописан ребенок. Повторюсь, что собственности в той квартире, которую мы возвращаем, у ребенка НЕТ. Квартира - государственная. Собственность у ребенка по договору станет только ПОСЛЕ выплаты ВСЕХ средств спустя 10 лет. Пожалуйста, подскажите, что нам грозит в данной ситуации? Может ли опека что-то сделать? Не может ли она обязать нас выплачивать рассрочку по той квартире? (у нас просто физически нет средств на это)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мамаева Наталья Евгеньевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 5 лет

5.0 41 отзыв

Екатерина, здравствуйте.

У вашего ребенка, как и у Вас с мамой не право собственности, а право требования, реализуемое под определенным условием, что тоже является имуществом.

Не думаю, что вам стоит бояться органа опеки. Идти к ним и объясните всю ситуацию, в том числе тот факт, что продолжение выплат по ипотеки может существенно ухудшить качество жизни всей семьи, и в частности ребенка.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с расторжением договора беспроцентной ипотеки - роль органов опеки и возможные последствия

Похожие вопросы