Какой налог будет при продаже таунхауса, находящегося в совместной собственности?

Вопрос №16266707 из г. Краснодар
опубликован 03.09.2019, 15:18

Мы с мужем строим таунхаус (дом на двух хозяев). Изначально планировали для себя и родителей, но обстоятельства изменились - его нужно продать. Одна половина (по документам отдельный дом на отдельном участке земли) оформлена на меня, вторую хотим оформить на мужа. Каждую половину продаем за 1,5 млн. Вопрос: какой налог мы заплатим при продаже? Я была уверена, что каждый из нас заплатит налог только с 500 тыс. руб, т.к. уменьшит общую сумму на 1 млн. руб. Знакомый же сказал, что для нас это неприменимо, т.к. 1) мы в браке, и это имущество совместное, поэтому уменьшить на 1 млн. можно только общую сумму в 3 млн. 2) уменьшить налогооблагаемую сумму на 1 млн. можно только раз в 3 года. Так ли это? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65618 отзывов

Уменьшит каждый на 1 млн рублей. Так у каждого свой объект для продажи. Или минус затраты, если есть чем подтвердить.

03.09.2019, 15:23

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 5 минут

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7414 отзывов

Если это отдельные объекты - продавайте по разным договорам. И вычет у каждого по 1 млн будет.

03.09.2019, 15:30

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если даже такой знакомый и был то он Вам откровенно наврал. Стандартный налоговый вычет предоставляется на каждую сделку и никакими сроками (1 раз в 3 года) не ограничен. Главное при продаже посмотрите кадастровую стоимость так-как цена продажи не должна быть меньше 0,7 от кадастровой стоимости.

03.09.2019, 16:05

То что нужно. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста