Что делать, если не удается оформить раздел дома в общей долевой собственности со соседями?

Question

Мы с соседями в имеем загородный дом в общей долевой собственности. Поручили разделить собственность человеку который занимался этим вопросом при сдаче жилых домов после покупки дома. Сразу дом не разделили, прошло 8 лет и теперь встал вопрос об оформлении раздела. Дом имеет два разных входа и подвод воды, а так же разные счетчики электроэнергии. В местной администрации уже разделили наш участок и присвоены разные кадастровые номера. Так же разделили по новому наш адрес, документы сдали в мфц, но их вернули. И со слов человека который занимается этим вопросом, что не хватает какого-то действия для выдачи нам документов на дом по каким то правилам зпп. Мы не понимаем о чем речь, и говорит, что это необходимо делать через суд. У нас так же есть нотариальное согласие обеих сторон на раздел дома. Хотелось бы понять, что нам дальше делать?

ООО КН "Лидер-кадастр" · Accepted Answer

Добрый день! Скорее всего речь идет о ПЗЗ (правилах землепользования и застройки) возможно в них есть какие-то ограничения. Надо смотреть ваши документы, тогда можно будет более корректно проконсультировать. Но если у вас у каждого свой участок, у каждой половины свои коммуникации и выходы, то можно считать такой дом - домом блокированной застройки. Для этого и отправляют вас суд (возможно) . Чтобы признать данный дом таким домом и каждую половину считат ь блоком. Однако я считаю, что можно пробовать такие дела делать без суда. То есть если есть согласие обеих сторон, зачем ходить в суд. Надо только подготовить нужные документы для постановки дома блокированной застройки на гкн.

Всего хорошего!

П.С. Если нужна консультация более подробная, можете обращаться в личные сообщения (консультация платная)

Всего хорошего!

П.С. Если нужна консультация более подробная, можете обращаться в личные сообщения (консультация платная)

Что делать, если не удается оформить раздел дома в общей долевой собственности со соседями?

Похожие вопросы

Как разделить частный дом и земельный участок на разные адреса, если дом принадлежит отцу по праву собственности

Как разделить земельный участок на два и оформить его в собственность при совместно используемых дворах и приватизированных

В общей долевой собственности двух собственников имеется дом и земельный участок.

Порядок раздела дома при формировании двух участков из одного - исследование

Как разделить дом на двух хозяев с общей стенкой и разными входами без участия кадастровой палаты?

Чем отличается долевая собственность от частной собственности в моем случае?

Претензии после развода - Может ли бывший супруг подать на раздел имущества и воспитание детей через семь лет?

Как получить разрешение на реконструкцию жилого помещения с кадастровым номером 1?

Как разорвать долевую собственность на загородном участке с соседкой для независимого владения имуществом

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59