Как получить право на жилье при оформлении ипотеки в сложной ситуации?

Есть пара. Планируют расписаться. Жилья нет. Ей ипотеку одобрили, а мне нет, т.к. у меня есть долг по квартире, где я прописан, в которой я являются собственником (1/3 принадлежит: все не платят - а я и не жил в ней, поэтому тоже не плачу). Я опасаюсь того, что, если она возьмёт ипотеку на себя, у меня не будет никаких прав на это жильё. Она ссылается на приобретательную давность (мол, проживёшь 5 лет, будучи прописанным, и сможеш претендовать на это жильё: станешь собственником). Вопрос вот в чём: если она взяла квартиру в ипотеку, может ли она сделать меня равноценным собственником сразу, не дожидаясь каких-нибудь 5 лет? Боимся мы того, что, если распишемся до ипотеки, нам двоим не дадут её из-за меня одного. Мы запутались...