Имеет ли право на квартиру его новая жена и её совершеннолетняя дочь (они проживают в ней с нашим сыном уже около 5 лет)?

Вопрос №162692 из г. Москва
опубликован 31.05.2004, 15:02

Мы с женой пенсионеры и несколько лет назад купили квартиру сыну. Владельцем квартиры является моя жена, сын только прописан в ней. Сын недавно женился (у него второй брак, от первого брака у него дочь (наша внучка)), но жену не прописал к себе. У его второй жены есть дочь от предыдущего брака. У нас три вопроса к Вам, уважаемые юристы, 1.имеет ли право на квартиру его новая жена и её совершеннолетняя дочь (они проживают в ней с нашим сыном уже около 5 лет)? 2. И как нам с женой правильно оформить эту квартиру, где проживает сын (завещание, дарственную или что-то другое...), чтобы его вторая жена не могла претендовать на его жилплощадь? 3. Приблизительно такая же ситуация с нашей дачей, как мне её оформить, чтобы также не могла претендовать на неё его жена. Большое Вам спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Вы можете передать сыну квартиру по договору дарения. В этом случае права собственности на нее будут принадлежать только вашему сыну. Однако имейте в виду. что согласно ст.292 Гражданского кодекса РФ член семьи собственника, проживающий в жилом помещении, приобретает равное право пользования в данной квартире (доме и т.п.). В соответствии со ст.127 Жилищного кодекса РСФСР данное право сохраняется за ними и в случае прекращения семейных отношений с собственником квартиры.

Другой вариант - оформление брачного договора между вашими детьми и их супругами о том, что все, что будет оформлено в их собственность, будет принадлежать им на праве личной собственности. Если вам потребуется дополнительная консультация или помощь в оформлении документов, - обращайтесь. С уважением

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеет ли право на квартиру его новая жена и её совершеннолетняя дочь (они проживают в ней с нашим сыном уже около 5 лет)?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы