Права второго сына после продажи квартиры, подаренной первому сыну, и его выписке по суду - риски и возможные претензии

Вопрос №16274470 из г. Омск
опубликован 05.09.2019, 11:03

Покупаем квартиру по договору дарения, отец подарил сыну в 2014. Есть еще один сын и он прописан в этой квартире. И его выписывают по суду. На завтра у нас назначена сделка, решения о выписке еще нет. И отец который подарил квартиру первому сыну умер 5 месяцев назад. Может ли второй сын в дальнейшем претендовать на эту квартиру после продажи. Есть ли у нас какие то риски.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13620 отзывов

Покупаем квартиру по договору дарения

Это ужасно!

Статья 572. Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 572 ГК РФ).

Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила (п. 2 ст. 170 ГК РФ).

05.09.2019, 11:08

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

8 800 505-91-11

Юрист из города Челябинск, стаж 9 лет

4.7 3318 отзывов

Для этого надо документы на квартиру посмотреть, заказать расширенную выписку. Посмотреть сами договоры, так вам никто без документов не скажет ничего точно. Только гадать можно. Может и нет, может и есть.

05.09.2019, 11:09

То что нужно. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста