Проблема с выносом точек земельного участка - как соседи и геодезисты затронули нашу собственность?

Вопрос №16274520 из г. Ставрополь
опубликован 05.09.2019, 11:12

Я не знаю что мне делать, мы в 2012 году делали вынос точек земельного участка в натуру, получилось что соседи к нам залезли на пол метра, в этом году у нас был спор с соседями, чтоб им доказать что они к нам вылезли мы опять вызываем геодезистов они начали промерять точки, и получается что мы теперь на пол метра залезли к ним. Стали выяснять как так получилось, директор геодезии стал сверять наш документ земельного дело с егрн получилось что в егрн и в документе на земельное дело разные координаты точек. Сказал разберётся отправил к нам опять геодезиста он промерил прибором весь участок. Когда мы к ним пришли за ответом что нам дальше делать, директор нам сказал вам ничем помоч не могу и за вашего участка мне придётся кординаты всего района менять, И всё на этом. Дал нам листок он для себя проверку сделал, там по фасаду смещение на пол метра, а с середины на 1.20 см. Он предложил ещё сделать новое межевание по новым координатам, нам это не надо мы хотим как по земельному паспорту. Подскажите что нам делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО КН "Лидер-кадастр"

Юридическая фирма Саратов, стаж 9 лет

4.9 926 отзывов

Добрый день! Скорее всего такое могло произойти из-за пересчет координат в кадастровой палате при переходе из местной системы в систему МСК. Поэтому вам и сказали, что из-за вашего участка придется весь район двигать. Переход на системы координат был осуществлен по всей России в мае 2018 года, с тех пор подобных ситуаций миллион. Кадастровая говорит - мы все правильно пересчитали, инженеры говорят - мы все правильно мерили. В итоге, граждане за свой счет исправляют эту ситуацию. Либо пробуйте в суд обращаться, но тут надо думать, что именно писать в требованиях, чтобы решение суда было исполнимо!

Всего хорошего!

П.С. Если нужна дополнительная консультация можете обращаться в личные сообщения, консультация платная.

05.09.2019, 13:51

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Золотарёва Наталья Александровна

Юрист из города Воронеж

4.5 105 отзывов

Уточните, поставлен ли Ваш участок на кадастровый учет. И если поставлен, то устраивают ли Вас данные из Единого государственного реестра недвижимости.

05.09.2019, 11:18

Спросить юриста

Татьяна

Автор вопроса

0 отзывов

Земельный участок поставлен на кадастровый учёт,как раз в кадастре неправильные данные меня это неустраивает.

05.09.2019, 11:22

Спросить юриста

Мамонтов Алексей Вячеславович

Адвокат из города Воронеж, стаж 25 лет

4.8 1541 отзыв

Прежде всего следует предпринимать какие либо действия, если нарушено ваше право. Такое нарушение может заключаться только в одном - уменьшением площади вашего участка по сравнению с документами и смещением межи. Т.е. если у вас по документам принадлежит 10000 кв. м., и фактически 10000 кв. м., то нарушения права как такового нет, хотя бы и фактическая межа не в соответствии с координатами. Если же фактическая площадь меньше, чем отражена в документах, то планирование шагов стоит определять исходя из фактической ситуации, но для этого необходимо изучение всех документов, истории землепользования и т.д.

05.09.2019, 11:29

Спросить юриста