Необходимый отступ для строительства бревенчатого дома на земельном участке ИЖС при ширине 26 метров и глубине 27 метров

Вопрос №16275263 из г. Казань
опубликован 05.09.2019, 13:29

Собираемся начать строительство бревенчатого дома. Земельный участок ИЖС. Ширина участка 26 метров. Глубина 27.Сосед справа строит каменный дом с отступом в 3 метра. Сосед слева пока не начинал. Подавал уведомление или нет, не знаю. Размер нашего будущего дома 10 на 9 метров. Какой отступ необходимо сделать.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7412 отзывов

Закажите ГПЗУ (в отделе архитектуры при администрации он обычно выдается). ГПЗУ выдается бесплатно по Вашей заявке.

В нем будет обозначено пятно застройки, в котором Вы вправе размещать строения. А также будут указаны все ограничения (если таковые имеются).

05.09.2019, 13:38

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

ООО КН "Лидер-кадастр"

Юридическая фирма из города Саратов, стаж 9 лет

4.9 926 отзывов

Добрый день! Подавать уведомление обязательно! Иначе потом суд, и если что-то нарушили не факт что признаете право на самовольную постройку. По общим правилам отступ от дороги - 5 метров, от границ соседнего участка - 3 метра. Но в Правилах землепользования вашего МО могут быть дополнительные требования! Может быть у вас охранная зона на участке. Поэтому уведомлять и получать разрешение обязательно! Ст. 51.1 ГрК РФ!

Всего хорошего!

05.09.2019, 13:34

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте, согласно положениям "СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" (принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94)

5.3.4. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.

стройте согласно этому документу.

05.09.2019, 13:37

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста