Необходимый отступ для строительства бревенчатого дома на земельном участке ИЖС при ширине 26 метров и глубине 27 метров

Question

Собираемся начать строительство бревенчатого дома. Земельный участок ИЖС. Ширина участка 26 метров. Глубина 27.Сосед справа строит каменный дом с отступом в 3 метра. Сосед слева пока не начинал. Подавал уведомление или нет, не знаю. Размер нашего будущего дома 10 на 9 метров. Какой отступ необходимо сделать.

Лукина Евгения Владимировна · Accepted Answer

Закажите ГПЗУ (в отделе архитектуры при администрации он обычно выдается). ГПЗУ выдается бесплатно по Вашей заявке. 
В нем будет обозначено пятно застройки, в котором Вы вправе размещать строения. А также будут указаны все ограничения (если таковые имеются).

ООО КН "Лидер-кадастр" · Answer

Добрый день! Подавать уведомление обязательно! Иначе потом суд, и если что-то нарушили не факт что признаете право на самовольную постройку. По общим правилам отступ от дороги - 5 метров, от границ соседнего участка - 3 метра. Но в Правилах землепользования вашего МО могут быть дополнительные требования! Может быть у вас охранная зона на участке. Поэтому уведомлять и получать разрешение обязательно! Ст. 51.1 ГрК РФ!

Всего хорошего!

Шабанов Николай Юрьевич · Answer

Здравствуйте, согласно положениям "СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства" (принят Постановлением Госстроя России от 30.12.1999 N 94)
5.3.4. До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома - 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м. стройте согласно этому документу.

Необходимый отступ для строительства бревенчатого дома на земельном участке ИЖС при ширине 26 метров и глубине 27 метров

Похожие вопросы

Проблемы с оформлением технического паспорта и регистрацией дома из-за несоответствия размеров участка и требований по отступу.

Последствия отступления от градостроительного плана при строительстве жилого дома на участке земли ЛПХ

Как уменьшить отступ от межи при строительстве дома на участке шириной всего 12 метров?

Как оформить разрешение на строительство у соседа при покупке участка - определение прав и расчетов между продавцом и покупателем.

Как правильно сделать отступ при постройке дома на садовом участке рядом с каменным домом соседей?

Отступление от межи при строительстве дома на узком участке - нормативы и требования

Как разделить земельный участок между двумя соседями при наличии домов на меже?

Как сосед может оспорить мое разрешение на строительство из-за отступа от забора

Какой отступ от границы участка нужен при строительстве не жилого здания?

Минимальные отступы для строительства дома на земельном участке в г. Ростов-на-Дону

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59