Индивидуальный предприниматель столкнулся с проблемой закрытия секции в торговом центре, угрожающего исполнения судебного решения, и невозможности выполнения обязательств по текущим и новым заказам.

Алия, у вас на руках договор аренды секции. Если так, то согласно договора арендодатель не может чинить Вам препятствий в пользовании имуществом. Вы же пока его не расторгли? Читайте какой там порядок расторжения, уведомления о расторжении (мы не видим ваш договор, а без него не сможем вам точно сказать как вам действовать). Если вы поступили согласно этим условиям, то требуйте на данный момент доступа в секцию, т.к. нарушаются условия договора. Лучше обращайтесь письменно, и всю переписку дублируйте для себя, передавайте письма и претензии под расписку и со входящими номерами.

Вы также можете обратится в полицию с заявлением о чинении препятствий в пользовании арендованным имуществом. Полиция обязана принять ваше заявление (обязательно требуйте талон-уведомление) и провести проверку, даже можете вызывать наряд на место, когда приедете в очередной раз к закрытой секции.

Но у вас не должно быть задолженности по договору, потому что иначе полиция может "списать" на обоюдные нарушения и не действовать, хотя и не должна так делать (у меня был опыт с такими клиентами в похожей ситуации) - так что погашайте задолженность.

Пени взыскать имеют право. К сожалению для вас. Устные договоренности об отсрочках не имеют силы.

Если возникнут судебные тяжбы, обращайтесь.

Всего наилучшего.