Как защитить свои интересы в судебном процессе по спору о праве собственности на земельный участок без документов

Question

В 2014 г. я продала земельный участок с постройками без документа подтверждающего право собственности (была членская книжка и протокол о приеме в члены СТ-я владела участком 10 лет). Сама я покупала его так же. Новый владелец попытался узаконить участок и выяснилось, что есть собственник Иванов (в 1993 г получил право собственности и оно за ним сохраняется по сей день) место его нахождения не известно. Теперь покупатель-владелец участка вызывает меня в суд, в качестве ответчика, требуя: 1. признать право собственности за ним, 2. Прекратить право собственности Иванова. Посоветуйте, как мне правильно вести себя в этой ситуации, т.к. договор с покупателем купли-продажи я заключила в надлежащей простой письменной форме и я не скрывала, что документов на участок у меня нет. Договора купли-продажи и расписки о получении денег Ивановым у меня нет (много лет прошло документы утеряны), где он живет не знаю. Что если он (если его найдут, но по слухам он в живет в Германии) вообще скажет, что не продавал участок? Заранее благодарна.

Лагуткина Юлия Вадимовна · Accepted Answer

Доброе утро, в качестве доказательств Вашей добросовестности Вы покажете факт открытого владения и пользования участком на протяжении 20 лет, уплату взносов и т.д. , скорее всего, проблем каких-либо у Вас не будет (в данном случае привлечении в качестве ответчиков обоснованно сущностью исковых требований.).

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Вы можете признать исковые требования или составить мировое соглашение, что для вас лучше всего. По мировому соглашению, если оно будет утверждено судом, к покупателю перейдет право собственности, а вы не попадете на судебные издержки. Срок исковой давности по сделке 93 г. истек.

Как защитить свои интересы в судебном процессе по спору о праве собственности на земельный участок без документов

Похожие вопросы

Каковы требования к согласию супругов при покупке квартиры по брачному контракту?

Проблемы с оформлением правоустанавливающих документов у Иванова

Частное лицо продает автомобиль себе как индивидуальному предпринимателю - проверяем легитимность договора и расписки

Иск о расторжении договора купли-продажи приводит к восстановлению права собственности предыдущего собственника

Продавец автомобиля не зарегистрировал машину перед продажей - какие проблемы возникнут у нового владельца?

Как защитить себя при продаже авто - дело Иванова, Смирнова и Солнцева.

Ситуация с покупкой автомобиля - необходимо разобраться в правильности договора

Как вернуть право собственности на земельный участок - опыт постановки на учет и определения ответчика

Проблема с правом собственности на земельные участки в садовом обществе - Как защитить интересы дяди?

Как зарегистрировать право собственности на дачный участок в ситуации отсутствия зарегистрированного договора и

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59