Как защитить свои интересы в судебном процессе по спору о праве собственности на земельный участок без документов

Вопрос №16282515 из г. Новосибирск
опубликован 07.09.2019, 11:11

В 2014 г. я продала земельный участок с постройками без документа подтверждающего право собственности (была членская книжка и протокол о приеме в члены СТ-я владела участком 10 лет). Сама я покупала его так же. Новый владелец попытался узаконить участок и выяснилось, что есть собственник Иванов (в 1993 г получил право собственности и оно за ним сохраняется по сей день) место его нахождения не известно. Теперь покупатель-владелец участка вызывает меня в суд, в качестве ответчика, требуя: 1. признать право собственности за ним, 2. Прекратить право собственности Иванова. Посоветуйте, как мне правильно вести себя в этой ситуации, т.к. договор с покупателем купли-продажи я заключила в надлежащей простой письменной форме и я не скрывала, что документов на участок у меня нет. Договора купли-продажи и расписки о получении денег Ивановым у меня нет (много лет прошло документы утеряны), где он живет не знаю. Что если он (если его найдут, но по слухам он в живет в Германии) вообще скажет, что не продавал участок? Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лагуткина Юлия Вадимовна

Юрист Пенза

4.8 906 отзывов

Доброе утро, в качестве доказательств Вашей добросовестности Вы покажете факт открытого владения и пользования участком на протяжении 20 лет, уплату взносов и т.д. , скорее всего, проблем каких-либо у Вас не будет (в данном случае привлечении в качестве ответчиков обоснованно сущностью исковых требований.).

07.09.2019, 11:15

Согласна.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36079 отзывов

Вы можете признать исковые требования или составить мировое соглашение, что для вас лучше всего. По мировому соглашению, если оно будет утверждено судом, к покупателю перейдет право собственности, а вы не попадете на судебные издержки. Срок исковой давности по сделке 93 г. истек.

07.09.2019, 11:13

При чем тут мировое соглашение? Как к покупателю может перейти право собственности, если у меня нет нужных документов, подтверждающих мое право собственности на участок?

Спросить юриста