Приобретение квартиры с единственным собственником за материнский капитал и наличные - нужно ли разрешение опеки и роль нотариуса?
Вопрос №16290618
из г. Самара
опубликован 09.09.2019, 20:14
опубликован 09.09.2019, 20:14
Квартира (1 собственник) продаётся за маткап + наличные.
Нужно ли разрешение с опеки на приобретение?
Нотариус при такой сделке не нужен, верно?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надо согласие органа опеки и попечительства, п.ч. не дожны быть нарушены права несовершеннолетних...
10.09.2019, 17:32
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Если отчуждаемая квартира приобреталась с использованием средств мат. капитала, она должна была быть оформлена в общую долевую собственность родителей (если они в официальном браке) и детей. При продаже такой квартиры необходимо получить согласие органов опеки, т.к. в приобретаемой квартире детям должны быть выделены доли в размере не меньшем, чем в отчуждаемой. Также сделка по продаже данной квартиры в обязательном порядке подлежит нотариальному удостоверению, т.к. если в квартире есть несовершеннолетний или недееспособный собственник, продажа такой квартиры осуществляется только через нотариуса — п. 2 ст. 54 ФЗ N 218-ФЗ.
10.09.2019, 08:44
Оценка автора вопроса:
Жаль, что Вы не можете мне помочь!
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 532
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 625
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 782
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Екатеринбург
Салихов Р.Л.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Бударагин А.А.
5
4 702
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как купить долю на квартиру, если один из собственников не хочет продавать?
Нужно ли совершать сделку через нотариуса при продаже доли в квартире, принадлежащей двум собственникам?
Вопрос о месте нотариальной сделки при продаже квартиры в Москве с одновременной покупкой в Подмосковье с несовершеннолетним
Продажа квартиры, приобретенной с помощью материнского капитала без разрешения органов опеки
Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего и выделить его долю в другой квартире
Продажа доли собственности ребенка - нужно ли оформлять разрешение на отказ первоочередного приобретения в органах опеки?
Как приобрести квартиру с двумя собственниками - процедура, роль нотариуса и распределение расходов
Нотариальное разрешение от каждого собственника при продаже квартиры полностью - нужно ли оформлять?
Как разрешение опеки влияет на покупку квартиры у собственника, где прописан ребенок?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут