Как приобрести квартиру с двумя собственниками - процедура, роль нотариуса и распределение расходов

Вопрос №12958335 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.08.2017, 08:56

Question

Хочу приобрести квартиру, в квартире двое собственников (муж и жена), какова процедура приобретения такой квартиры? Зачем здесь нужен нотариус и почему собственники говорят что нужно будет заплатить нотариусу около 15 тысяч, и эту сумму мы должны внести на пополам?

Матвеева Карина Борисовна · Accepted Answer

Здравствуйте. Если собственность долевая, то есть квартира принадлежит супругам в равных долях, данную сделку необходимо удостоверять сначала у нотариуса, а затем уже регистрировать право собственности в росреестре. Если собственность оформлена на одного из супругов, участие нотариуса не обязательно. Но необходимо получить нотариальное согласие второго супруга на сделку.
Расходы на удостоверение сделки у нотариуса стороны должны нести по согласованию между собой, а если не договорились, то в равных долях.

Егорова Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте, поскольку сделка с долями, то она подлежит нотариальному удостоверению, поэтому без нотариуса вы не обойдётесь. Разводы на оформление, как правило, стороны несут вместе. 
Удачи вам и всего наилучшего

Абраменко Александр Юрьевич · Answer

Кто именно должен платить нотариусу по договоренности решайте, закон не определяет. Сделки с долевой собственностью сейчас обязательны через нотариуса.

Солдаткина Мария Валерьевна · Answer

Здравствуйте. Поскольку это долевая собственность, то договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально, иначе Росреестр не зарегистрирует данный договор. А стоимость данного заверения зависит от стоимости приобретаемого жилого помещения.

04.08.2017, 09:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Как приобрести квартиру с двумя собственниками - процедура, роль нотариуса и распределение расходов

Похожие вопросы

Как решить ситуацию с долгами и долей в квартире - опыт семейного консультанта

Спорный вопрос о собственнике - кто им является при покупке квартиры в рассрочку у собственника, находящегося в тюрьме?

Вступление в наследство на квартиру - возможность оценки через БТИ или другие оценщики для уменьшения расходов на нотариуса?

Загадочная сумма наследства - почему составляет всего 7 400 рублей?

Как разделить одну приватизированную квартиру на две с учетом проживания собственников и их детей?

Как доказать свои права на квартиру, если отец не получил свидетельство?

Проблемы с оформлением наследства - почему нотариус отказывает в выдаче свидетельства только одному наследнику?

Супружеская собственность в продаваемой квартире - нотариальная справка и ее значение

Обязательство инвалида-наследника оплатить нотариусу 50% от 0.6% кадастровой стоимости при получении наследства от бывшего мужа

Какой налог должна заплатить дочь при передаче квартиры в наследство?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59