Сбербанк отказывает выделять доли в доме для молодой семьи, нуждающейся в разрешении опеки для продажи своей квартиры с использованием материнского капитала - как поступить?

Вопрос №16295076 из г. Оренбург
опубликован 10.09.2019, 20:00
Помогите пожалуйста, как поступить в нашей ситуации. Моя дочь с мужем покупают дом в ипотеку, Сбербанк при оформлении отказывает выделять в нем доли. Чтобы оформить ипотеку им нужно разрешение от опеки, чтобы продать однушку которую брали с привлечением материнского капитала. Как быть в этом случае. Не знаю правильно ли я сформулировал вопрос, просто в реальности получается ещё более запутанно. Короче чтобы купить нужно продать, чтобы продать нужно чтоб было, каламбур. Помогите пожалуйста разобраться с этим вопросом. Просто получается молодой семье в хрущевке до совершеннолетия детей прозябать, думаю решение какое-то есть. Спасибо.
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

У старшего ребёнка есть доля в бабушкиной квартире, у младшей в общей. Почему опека требует старшему оформить ещё одну долю?

11.09.2019, 20:21
Задать вопрос юристу

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да потому она это требует, что вы приобрели квартиру на материнский капитал, и независимо от наличия в собственности у детей другого жилья, ОБЯЗАНЫ его всем выделить! Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

11.09.2019, 20:24

Уважаемый Евгений!

Для того, чтобы орган опеки дал вам разрешение на продажу жилья, приобретенного на средства материнского капитала, вам необходимо заключить нотариальное обязательство о том, что после снятия обременения вы обязуетесь выделить доли своим ребятишкам не менее тех, которые у них были в первоначальном жилье.

При отказе - обращайтесь в суд, т.к. вы приобретением жилья улучшаете положение и свое, и своих детей, поэтому суд всегда будет на вашей стороне.

Никаким бабушкам и дедушкам нет необходимости выделять доли вашим детям! Этим самым вы добавите головной боли своим родителям, а от проблемы не избавитесь, т.к. опека требует взамен продаваемой доли приобрести другую, а не выделять доли в жилье, которое принадлежит не вашей семье.

11.09.2019, 20:44

4 юристa дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 20 часов

А они в опеку обращались?

11.09.2019, 16:50
Оценка автора вопроса:
Ответ неполный.

Опека и не даёт разрешения. Квартира была приобетина с привлечением маткапитала, долями на детей,. Теперь чтобы продать квартиру детей нужно обеспечить долями.

Сбербанк при оформлении ипотеки детям доли не выделяет.

11.09.2019, 18:57

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, выделяйте детям доли в своём имуществе, (с согласия ООП) а банк никаких долей не выделяет. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

11.09.2019, 19:28

Свое имущество, т е однушку в хрущевке нужно продать для первого взноса для покупки дома.

11.09.2019, 19:36

Вам опека не даст разрешение на продажу имеющегося в собственности детей жилья, непонятно на что. Выплатите вы ипотеку или нет,-большой вопрос, а пока однозначно что опека за детей больше думает, чем их родители.

11.09.2019, 19:51

Получается, в нашем супер правовом государстве нужно загнутся в 17 кв метрах, зато с законной долей для детей.

11.09.2019, 20:07

Здравствуйте! Это вполне нормальная ситуация, потому что правовое государство защищает интересы детей, которые могут остаться без собственности.

11.09.2019, 20:10
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, начну с того, что обращаются граждане, которые не смогли оплачивать ипотеку и их выбросили с детьми на улицу! Так что государство ДУМАЕТ О ВАШИХ детях, в отличии от вас. Пусть бабушки и дедушки выделят детям доли, и улучшите свои условия. (с согласия ООП)

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

11.09.2019, 20:10

У старшего ребёнка есть доля в бабушкиной квартире, у младшей в общей. Почему опека требует старшему оформить ещё одну долю?

11.09.2019, 20:21

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да потому она это требует, что вы приобрели квартиру на материнский капитал, и независимо от наличия в собственности у детей другого жилья, ОБЯЗАНЫ его всем выделить! Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

11.09.2019, 20:24

Уважаемый Евгений!

Для того, чтобы орган опеки дал вам разрешение на продажу жилья, приобретенного на средства материнского капитала, вам необходимо заключить нотариальное обязательство о том, что после снятия обременения вы обязуетесь выделить доли своим ребятишкам не менее тех, которые у них были в первоначальном жилье.

При отказе - обращайтесь в суд, т.к. вы приобретением жилья улучшаете положение и свое, и своих детей, поэтому суд всегда будет на вашей стороне.

Никаким бабушкам и дедушкам нет необходимости выделять доли вашим детям! Этим самым вы добавите головной боли своим родителям, а от проблемы не избавитесь, т.к. опека требует взамен продаваемой доли приобрести другую, а не выделять доли в жилье, которое принадлежит не вашей семье.

11.09.2019, 20:44

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5 8 450 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 753 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 571 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 518 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 450 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 326 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 180 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8 2 681 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8 49 041 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2 5 396 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 593 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7 1 424 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 089 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 490 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5 2 408 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 744 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 010 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 239 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7 23 283 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 62 936 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских