Незаконно открыт магазин напротив моего дома - что делать и куда обращаться?

Если есть основания полагать, что протокол поддельный, то можете подать заявление о преступлении (ст.141, 145 УПК РФ), чтобы провели проверку, а если протокол поддельный, то через суд можно признать решение общего собрания недействительным и закрыть магазин, открытый в нарушение ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ.

Если не прошло года с момента подписания этого протокола, вы имеете право его (протоколом оформлено решение собрания МКД) обжаловать в суд и признать ничтожным, обращаться нужно в порядке искового производства, ст.131-132 ГПК РФ.

Добрый день. Согласно ст. 46 Жилищного кодекса РФ, оспорить протокол собрания собственников многоквартирного дома могут только собственники многоквартирного дома. Третьи лица, не являющиеся собственниками жилого помещения в этом доме, оспорить протокол не могут.

Но Вы можете жаловаться на то, что конкретно Вам мешает. Шум - вызывайте полицию, согласно Закону Санкт-Петербурга от 31 мая 2010 г. N 273-70 "Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге", ночное время - период с 22.00 до 8.00 часов, в который нельзя шуметь.

Ольга, у Вас права вмешиваться в деятельность соседнего дома нет. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (п. 6 ст. 46 ЖК РФ).

Ищите соратника в "проблемном" доме.