Можно ли расторгнуть договор и не вернуть задаток при несоблюдении условий

Вопрос №16301355 из г. Воронеж
опубликован 12.09.2019, 09:30

Я продаю ипотечную квартиру, с покупателем заключили предварительный договор купли продажи и задаток, в договоре прописано было что до 10.09.2019 года включительно покупатель должен был мне перечислить 50 000 задатка, но 10.09. он мне перечислил только половину суммы сославшись на то что у него установлен суточный лимит по карте для перевода денег. Я позвонил в его и свой банк и мне ответили что максимальный лимит по всем картам составляет 150 000 в сутки. Я сказал об этом продавцу на что он ответил мне что остальную сумму перечислит завтра. В договоре написано что если одна из сторон нарушает договор, то другая в праве расторгнуть его и запросить неустойку. К тому же покупатель по не понятным мне причинам начинает оттягивать сделку. Могу ли я как продавец в этом случае расторгнуть договор с покупателем и не возвращать ему задаток на основании подписанного договора? Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Альберт Евгеньевич

Юрист Красногорск, стаж 29 лет

4.6 63348 отзывов

Надо ваш договор посмотреть и изучить, чтобы дать Вам ответ на Ваш вопрос. Учтите, что это платная услуга.

С уважением.

12.09.2019, 09:37

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 6 минут

Питеров Вячеслав Николаевич

Юрист из города Владимир

4.6 9157 отзывов

Здравствуйте Вячеслав. Вы можете расторгнуть договор если это предусмотрено договором (одностороннее расторжение договора). Но прежде всего направьте письмо в адрес покупателя в котором укажите о нарушениях с его стороны, установите новый срок для регистрации сделки и после этого вы можете спокойно расторгать договор.

Что касается задатка, то нужно читать условия договора в данной части.

12.09.2019, 09:37

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста