Передача доли в квартире супруге - возможность продажи без налога на доход
Вопрос №16308830
из г. Палатка
опубликован 14.09.2019, 00:01
опубликован 14.09.2019, 00:01
Муж и жена. Квартира в совместной собственности по Росреестру с 2017 года.. Свою долю намерен передать супруге, что бы она была единственным собственником. После регистрации перехода собственности в Росреестре, сможет жена продать квартиру без уплаты налога на доход или придется ждать 3 года?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ждать три года после сделки дарения. Иначе обязана уплатить.
Освобождение от налога толь с условием владения не менее 3 лет.
НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
14.09.2019, 00:28
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Я так и предполагал.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 26 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Скажите, а для передачи своей доли на квартиру необходимо установить доли а затем составить договор дарения или есть вариант проще? Спасибо.
14.09.2019, 02:08
Владимир, долю устанавливать не нужно. Дарите так как есть. Только сделка будет оформляться нотариально, а затем регистрироваться в Росреестр.
14.09.2019, 02:19
В праве общедолевой собственности супругов доли изначально признаются равными если иное не установлено договором или законом... Оформляйте договор дарения нотариально...
14.09.2019, 02:23
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Афанасьев В. А.
5
949
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие правила налогообложения при продаже квартиры, подаренной при разводе?
Как разрешить спор о праве собственности на ведомственную квартиру - опыт борьбы со службой Росреестра
Каково право наследования доли супруга в ситуации, когда квартира не зарегистрирована в Росреестре?
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?
Отказ и необходимость дополнительной оплаты за регистрацию перехода права собственности после судебного решения
Как муж может зарегистрировать квартиру в собственность при отсутствии договора о распределении долей?
Как разделить долю в приватизированной квартире и подарить ее супруге для получения московской прописки?
Продажа квартиры после переуступки доли - налоговые аспекты и возможность быстрой продажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут