Передача доли в квартире супруге - возможность продажи без налога на доход

Вопрос №16308830 из г. Палатка
опубликован 14.09.2019, 00:01

Муж и жена. Квартира в совместной собственности по Росреестру с 2017 года.. Свою долю намерен передать супруге, что бы она была единственным собственником. После регистрации перехода собственности в Росреестре, сможет жена продать квартиру без уплаты налога на доход или придется ждать 3 года?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дзень Сергей Петрович

Юрист Екатеринбург, стаж 20 лет

4.9 646 отзывов

Ждать три года после сделки дарения. Иначе обязана уплатить.

Освобождение от налога толь с условием владения не менее 3 лет.

НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

14.09.2019, 00:28

Спасибо. Я так и предполагал.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 26 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите, а для передачи своей доли на квартиру необходимо установить доли а затем составить договор дарения или есть вариант проще? Спасибо.

14.09.2019, 02:08

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Владимир, долю устанавливать не нужно. Дарите так как есть. Только сделка будет оформляться нотариально, а затем регистрироваться в Росреестр.

14.09.2019, 02:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Фролов Сергей Владимирович

Юрист из города Хабаровск

4.7 2592 отзывa

В праве общедолевой собственности супругов доли изначально признаются равными если иное не установлено договором или законом... Оформляйте договор дарения нотариально...

14.09.2019, 02:23

Спросить юриста