Вопросы о выписке из ЕГРН - приватизация квартиры, отсутствие зарегистрированных прав и прописка собственников
Вопрос №16328702
из г. Омск
опубликован 19.09.2019, 11:37
опубликован 19.09.2019, 11:37
Запрашивала выписку из ЕГРН о собственниках и хотела узнать приватизирована квартира или нет. В выписке указано, что кадастровый номер присвоен 26.12.2012 г и Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Что это значит? И еще в этой квартире (моей бабушки) прописана ее племянница и правнучка на постоянной основе и их нельзя выписать, т.е. они являются такими же собственниками. Может ли быть такая прописка? И кто будет являться наследником этой квартиры - племянница, которая прописана на постоянной основе или моя мама (у нее есть завещание, но не заверенное нотариусами)?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Если в ЕГРН нет сведений о зарегистрированных правах, значит, договор приватизации собственники не подавали в Росреестр. Прописка никак не связана с правом собственности и наследованием, это просто право пользования жилым помещением. Что касается наследства: есть два вида наследования: по закону близкими родственниками (супруг, дети, родители и иные лица, глава 63 Гражданского кодекса) и по завещанию (глава 62 ГК). Если завещание нотариально не заверено, оно не имеет силы в соответствии со ст. 1125 ГК, и в этом случае наследовать будут родственники в зависимости от степени родства.
19.09.2019, 11:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Скажите, существует ли так называемая постоянная прописка, при которой нельзя выписать человека и на основании этой прописки он является таким же собственником?
19.09.2019, 11:52
Здравствуйте! На основании прописки нельзя быть собственником, по прописке жилым помещением можно пользоваться, но нельзя распоряжаться. В случае если Ваши родственницы отказались от приватизации, то согласно положениям законодательства, у лица, отказавшегося от приватизации, остается право пожизненного пользования помещением.
19.09.2019, 12:02
Т.Е, если племянница и правнучка отказались от приватизации и у них остается право пожизненного пользования помещением, то эту квартиру моя мама не сможет продать в случае смерти бабушки?
19.09.2019, 12:12
Сможет, как полноправный собственник. Верховный суд отметил, что граждане, отказавшиеся от участия в приватизации жилого помещения, могут быть признаны утратившими право пользования данным помещением и выселены, либо по заверению сторон, что не претендуют на право пользования.
19.09.2019, 13:27
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
386
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 582
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
118
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Демкович Д Н
4.8
708
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Уфа
Милешина И.В.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
46
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Столкновение интересов - возможность выписки племянницы и ее семьи из квартиры, учитывая наличие у нее дачного участка с домом
Присвоения кадастровых номеров создали препятствия для продажи моей квартиры в доме
Как узнать собственника и обременения квартиры, если в выписке ЕГРП отсутствуют данные?
Что делать, если в выписке из госреестра отсутствуют сведения о собственниках квартиры, приватизированной в 2001 году?
Получение официальной выписки ЕГРН на жилое помещение через МФЦ - соответствует ли она требованиям суда?
Как защититься от требований наследницы - история с квартирой бабушки
Права на квартиру после смерти дяди - наследство и правовые меры
Спор о выписке племяницы и ребенка из квартиры владельца - основание для выписки и вопросы, связанные с ребенком
Моя бабушка хочет завещать квартиру моей маме, как лучше это оформить - завещание или дарственная?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут