Квартира приватизирована на супруга и младшего сына. Хочу с младшего сына перевести на меня (супругу)

Здравствуйте. Можно это сделать через договор дарения.

Любый сделки с недвижимым имуществом несовершеннолетних производятся с согласия органа опеки. Орган опеки свое согласие дает только при определенных условиях (обеспечения другой недвижимостью несовершеннолетнего). В Вашем случае вряд ли дадут согласие на такую сделку.

Надо заключать договор дарения или договор купли продажи (ст. 454 ГК РФ).

Регистрировать в росреестре переход права собственности.

При этом потребуется разрешение опеки.

Желания мало. Согласно ст.37 ГК РФ сделку отчуждения имущества несовершеннолетнего не провести без согласия органа опеки и попечительства. А такого согласия они не дадут, если речь о дарении. По договору купли-продажи возможно.

В таком случае через договор дарения или куплю-продажу, ст.454, 572 ГК РФ Любые сделки с недвижимым имуществом несовершеннолетних производятся с согласия органа опеки

Но на вряд ли они дадут такое согласие. Ст.37 ГК РФ. Только если орган опеки будет убежден в том, что не нарушаются права и интересы несовершеннолетнего собственника.

Надежда вам подойдёт договор дарения, ст.572 ГК РФ.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Удачи!

Если младший сын несовершеннолетний, только с разрешения органов опеки, если есть 18 лет, путем оформления дарственной.

См. ст. 37, 454, 572 ГК РФ.