Как я могу продать 1/3 доли в 4 х комнатной квартире, подаренной мне не родственником? Нужно ли согласие другого собственника?

Вопрос №16334259 из г. Магадан
опубликован 20.09.2019, 17:48

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кожухов Владимир Николаевич

Юрист Воронеж, стаж 25 лет

5.0 1079 отзывов

Продать свою долю вы можете без согласия остальных собственников. У них есть только право преимущественной покупки. На практике это происходит следующим образом:

- просто, устно предлагаете купить остальным собственника Вашу долю, если не хотят за предложенную цену, то находите покупателя и договаривались о цене;

- идете к нотариусу и заявляете о заключении договора:

- нотариус сам сообщает остальным собственника и предлагает им купить за эту цену;

- если желающих нет, то оформляется договор купли-продажи.

Все законно.

20.09.2019, 17:58

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Шабанов Николай Юрьевич

Юрист из города Иркутск, стаж 14 лет

4.9 12261 отзыв

Здравствуйте, не важно кем подарена Вам доля. При продаже доли Вы обязаны сначала предложить купить ее остальным собственникам, поскольку у них преимущественное право покупки ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

...

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

20.09.2019, 17:57

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста