Как решить проблему с оформлением земельного участка после споров в суде

Question

Что делать дальше мужу и как быт? У мужа дед купил дом в 1946 г, после смерти деда и бабушки в наследство вступил отец мужа. В 1995 г отец через суд оформил договор дарения, дом оформлен в россреестре, БТИ.Доку-менты: дом в собственности, договор дарения, технический паспорт домовладения. В 2018 г проиграли 4 суда-все отказы, муж по закону хотел оформить земельный участок на себя в собственность. Все суды ссылаютя на то,что земля муницыпальная, а департамент земельных отношений предлагает в аренду или выкупать земель-ный участок. Помогите мужу разобраться и что делать дальше. За раннее благодарим Вас!

ООО КН "Лидер-кадастр" · Accepted Answer

Добрый день! Вам правильно отказали. В 1946 году землю в собственность не давали как и в аренду. Если есть права на дом, это не значит, что автоматически есть прав на землю. Если есть старые документы от деда (отца) на бессрочное пользование, то благодаря им можете оформить в собственность землю бесплатно без межевания. Если не найдете такого документа, то на основании ст. 3 137-ФЗ от 25.10.2001 года, можете оформить права на землю бесплатно (то есть не выкупая у муниципалитета), но придется платить за межевание. В таком случае права на дом должны возникнуть у наследодателя или наследника (собственника) не позднее октября 2001 года. Если нет ни того, ни другого, то землю брать в аренду или в собственность за плату (процент от кадастровой стоимости)

Всего хорошего!

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Если участок муниципальный, то его можно выкупить или получить в аренду.

Сысуев Артем Артурович · Answer

Приветствую Вас.
А в чем проблема? 
Он имеет право на выкуп земельного участка за 3 процента от кадастровой стоимости.
В некоторых случаях можно оформить участок в собственность минуя администрацию, если было право бессрочного пользования и сохранились документы об этом.

Нарсия Лела Нугзаровна · Answer

Как понимаю, муж планировал получить участок в собственность бесплатно. 
На вопрос, что делать далее ответили коллеги.

Как решить проблему с оформлением земельного участка после споров в суде

Похожие вопросы

Как оформить землю в собственность после наследования дома?

Где оформить собственность на земельный участок в Новосибирске

Каким образом мне оформить в собственность земельный участок?

Наследственные споры - продление срока вступления в наследство и признание права собственности на домовладение.

Подделанный договор дарения - возможность аннулирования свидетельства собственности на участок и право на аренду земли

Вступление в наследство через нотариус после многолетнего ожидания - правомерность действий брата в спорном наследственном случае

Оформление дома на участке подаренном мужу - правомерность присвоения собственности и раздел доходов

Как правильно оформить земельный участок для последующей продажи?

Судебный спор о правах наследства - материнский дом и земельный участок под угрозой оспаривания

Налог при продаже дома и земельного участка - объяснение процесса и облагаемых объектов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59