Как решить проблему с оформлением земельного участка после споров в суде

Вопрос №16336281 из г. Пермь
опубликован 21.09.2019, 13:28

Что делать дальше мужу и как быт? У мужа дед купил дом в 1946 г, после смерти деда и бабушки в наследство вступил отец мужа. В 1995 г отец через суд оформил договор дарения, дом оформлен в россреестре, БТИ.Доку-менты: дом в собственности, договор дарения, технический паспорт домовладения. В 2018 г проиграли 4 суда-все отказы, муж по закону хотел оформить земельный участок на себя в собственность. Все суды ссылаютя на то,что земля муницыпальная, а департамент земельных отношений предлагает в аренду или выкупать земель-ный участок. Помогите мужу разобраться и что делать дальше. За раннее благодарим Вас!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО КН "Лидер-кадастр"

Юридическая фирма Саратов, стаж 9 лет

4.9 926 отзывов

Добрый день! Вам правильно отказали. В 1946 году землю в собственность не давали как и в аренду. Если есть права на дом, это не значит, что автоматически есть прав на землю. Если есть старые документы от деда (отца) на бессрочное пользование, то благодаря им можете оформить в собственность землю бесплатно без межевания. Если не найдете такого документа, то на основании ст. 3 137-ФЗ от 25.10.2001 года, можете оформить права на землю бесплатно (то есть не выкупая у муниципалитета), но придется платить за межевание. В таком случае права на дом должны возникнуть у наследодателя или наследника (собственника) не позднее октября 2001 года. Если нет ни того, ни другого, то землю брать в аренду или в собственность за плату (процент от кадастровой стоимости)

Всего хорошего!

23.09.2019, 15:21

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151812 отзывов

Если участок муниципальный, то его можно выкупить или получить в аренду.

21.09.2019, 13:30

Спросить юриста

Сысуев Артем Артурович

Юрист из города Хабаровск, стаж 8 лет

4.8 2848 отзывов

Приветствую Вас.

А в чем проблема?

Он имеет право на выкуп земельного участка за 3 процента от кадастровой стоимости.

В некоторых случаях можно оформить участок в собственность минуя администрацию, если было право бессрочного пользования и сохранились документы об этом.

21.09.2019, 13:33

Спросить юриста