Извещаете его о намерении продать, за какую сумму. Если в течение месяца сособственник не использует право преимущественной покупки, можете спокойно продавать третьим лицам.

22.09.2019, 09:10

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист из города Брянск, стаж 31 год

5.0 13508 отзывов

Всю квартиру Вам продать не удастся, Вам возможно будет реализовать имеющиеся 3/4 доли в квартире. Но при этом, необходимо соблюсти преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ). Для этого, направьте сособственнику предложение о выкупе долей с указанием цены (которую Вы уже в последующем не должны изменять. Обязательно в письменном виде, заказным с уведомлением и описью вложения либо с отметкой о получении на Вашем экземпляре).Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

22.09.2019, 09:15

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24413 отзывов

Если один из участников долевой собственности не хочет продать свою долю заставить вы его не Можете, но есть ст.250 ГК на основании которой вы предлагаете этому собственнику доли выкупить все остальные (каждый должен предложить в письменном виде) и спустя 30 дней при не получении ответа можете свои 3 доли продать третьему лицу.

22.09.2019, 09:15

Спросить юриста