Проблема с клопами - владелец жилья отказывается оплатить химическую чистку дивана по требованию арендаторов

Я сдала своё жильё в аренду по договору. До этого жили другие жильцы. Визуально все было хорошо, но через 2 недели появились клопы. Я стала решать эту проблему, остановились на том, что я оплачу 2 обработки от клопов. Также съезжая, они не будут платить за счетчики, т.к с моей стороны были доставлены неудобства. Все хорошо. Приезжаю забирать ключи. И в итоге они с меня требуют оплатить хим. чистку дивана, либо вернуть все сумму за аренду. Я не собираюсь этого делать. Т.к во время проживания мы все обсудили. Они хотят подать на меня в суд.