Как сохранить квартиру, если бабушка (ветеран войны) грозится отобрать договор дарения и выгнала меня с несовершеннолетним ребенком

Если нет доступа в квартиру, надо обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении на основании ст. 304 ГК РФ.

Еще раз - неоплата коммунальных услуг не является основанием для отмены дарения (см. ст.578 ГК РФ - даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты).

В этом случае, если бабушка сама платит коммунальные услуги она может только через суд взыскать их с Вас, но не отменить дарение. Кроме того, если бабушка в квартире прописана и по факту пользуется коммунальными услугами, а Вы проживаете в другом месте, то сумму долга Вы сможете уменьшить на стоимость коммунальных услуг по счетчикам.

Ирина, добрый день!

Вам уже несколько раз написали коллеги, что оплата бабушкой ком услуг НЕ является причиной для отмены дарения.

Отменить дарение по указанным Вами причинам никто не может.

По счетчикам должна платить бабушка, так как она проживает, а Вы нет. По остальным-содержание дома, общедомовые нужды-Вы с бабушкой, так как Вы собственник.

Вы как собственник можете контролировать в УК наличие долгов и гасить свою часть самостоятельно, оформляя это документами об оплате.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.