Собственно вопрос - если я сейчас даже заполучу разрешение на реконструкцию и сделаю ее-как мы строение делить-то потом будем?
Вопрос №1635065
из г. Кострома
опубликован 28.03.2012, 15:53
опубликован 28.03.2012, 15:53
1/2 дома и 1/2 участка в собственности (договор дарения). Необходимо произвести фактический раздел. В прошлом году заказал план деления дома на 2 квартиры, на плане обрисовано, как делается отдельный вход, пристраивается тамбур... С собственником второй половины вроде пришли к консенсусу что так делить и будем (кстати - раздел в этом случае правильно производится по общей площади или по жилой?), но я еще до получения всех разрешений залил фундамент будущей пристройки (фундамент существенно отличается от чертежа на плане раздела). В БТИ меня спросили - разделили ли мы дом на квартиры, если да - то они к нам выезжают и делают раздел. Если нет - то нам нужно делить, без этого - и выезжать незачем. А когда я спросил-так что собственно делать, мнеж строить отдельный вход как минимум надо, значит получать разрешение на реконструкцию... Она мне ответила, что нужно топать в Архитектуру. Собственно вопрос - если я сейчас даже заполучу разрешение на реконструкцию и сделаю ее-как мы строение делить-то потом будем? Еще вопрос - если я все-таки получу от 2-го собственника бумагу о согласии на возведение пристройки - могу ли я дикарем это все построить, а потом узаконить через суд? И в этом случае как производить раздел? И еще маленько: (вопросов-то блин) - операции по разделу земли лучше проводить ДО или ПОСЛЕ раздела дома? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Илья, земля и дом у Вас разделены, согласно свидетельству о государственной регистрации. Порядок пользования не определен. Возможно два варианта:
1) Получаете постановление на возведение пристроя и приобретаете право собственности в упрощенном порядке.
2) Возводите пристрой, и после подготовки всех необходимых документов, получаете право собственности в судебном порядке.
Дополнительные вопросы на почту либо телефон.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
28.03.2012, 17:52
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 663
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 546
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 234
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Соседский конфликт - Что такое правовая экспертиза и почему необходима в пересчете площади дома?
Собственники частного дома хотят разделить его на квартиры, но сталкиваются с отказом служб БТИ и Архитектуры
Спорный вопрос о получении согласия соседа на реконструкцию квартиры и внесение изменений в план БТИ - как решить проблему?
Как оформить и прописаться в доме, построенном 2 метра от забора соседей
Нужно ли подавать документы на узаконивание реконструкции пристройки?
Если производился, то через суд или добровольным соглашением?
Как попросить соседку убрать электрический кабель, проходящий через мою половину дома?
Как получить разрешение на строительство на земельном участке после изменения плана застройки - опыт Михаила.
Как разделить дом и участок в Ногинском районе Московской области - правила и возможности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут